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银行数字营销 2018东秦校友会投资理财建议方案1
私募产品仅限合格机构或合格自然人投资认购
H5，H5页面制作工具
- 投资理财建议方案1
- INVESTMENT PLAN
- 2018东秦校友会
- 300万含以上 9.2%/年
- 浙江中泰创展企业管理有限公司非公开发行定向融资工具
- 项目简称：浙江中泰投资方式：私募分配方式：固定收益投资方向：债权投资项目期限：12个月预期收益：100万含以上 9.0%/年
- 方案1
- 1、融资主体是谁？——浙江中泰注册资本金人民币35亿元，北京中泰创展企业管理有限公司的全资子公司，主营业务收入来源于贷款利息及咨询服务收入。截止到2017年6月30日，融资方负债率为68.91%。以融资方所处行业的平均负债（60%-80%）来看，属于较低水平。注释：从事金融控股、融资租赁、委托贷款等业务的企业，属于资金密集型企业，因此负债率比一般企业高（代表资金利用效率高）。通常该类企业的资产负债率在60%-80%，甚至有的达到90%。
- 1、底层资金投向何处？特别提示：本节内容旨在展示融资方在经营过程中的放款标准，和对风险的控制，用作参考评估被投资方的经营风险以及履约能力。
- 2、底层资金投向何处？特别提示：本节内容旨在展示融资方在经营过程中的放款标准，和对风险的控制，用作参考评估被投资方的经营风险以及履约能力。
- 2、底层资金投向何处？特别提示：本节内容旨在展示融资方在经营过程中的放款标准，和对风险的控制，用作参考评估被投资方的经营风险以及履约能力。
- 以衡量企业现金流的主要指标来看，流动比率=流动资产/流动负债>1，显示标的企业流动性较好。以衡量企业盈利能力净资产收益率来看，净资产收益率=归属母公司所有者净利润/期末净资产。
- 3、还款来源？以贷款企业为例，信用、现金流、净资产、盈利能力、抵押物、综合负债率、担保措施等等都是我们在评价一支债权产品是否安全的重要指标。而其中最应该关注的指标分别是信用、盈利能力和现金流，三者代表着借款人的还款意愿和还款来源。
- 4、风控措施——担保方：北京中泰创展企业管理有限公司2014年2月成立，旗下有4家全资控股子公司——北京中泰创信企业管理有限公司（以下简称“北京中泰创信”）、北京中泰创鑫企业管理有限公司（以下简称“北京中泰创鑫”）、北京中泰创盈企业管理有限公司（以下简称“北京中泰创盈”）、浙江中泰创展企业管理有限公司（以下简称“浙江中泰创展”）。
- 浙江中泰作为融资人，财务情况良好，杠杆率低于市场平均水平，且盈利能力强。
- 4、风控措施——担保方：北京中泰创展企业管理有限公司北京中泰创展及其子公司是中泰集团重要的投资平台和融资主体，主要业务有上市公司信用贷款、上市公司股票质押、房地产抵押等。
- 流动性
- 收益率
- 风险控制
- 5、总结与建议浙江中泰募集资金，其主营业务（融资租赁和委托贷款）的企业包括上市公司委贷、商业物业开发、旅游项目、高新技术企业、影视文化产业基金夹层融资、股票质押、新材料企业经营行融资等多个企业，业务涉及行业分散、项目分散且均有多重增信措施。担保方中泰创展是中植集团旗下大型金融控股公司，公司专注于行业资源整合和创新金融服务。最后，从最基本的投资理财三要素来看：风险可控，收益适中，流动性尚可。该方案私募投资理财产品，12个月期限，年化9%收益，可作为稳健性投资首选。
- 6、私募投资者适当性管理办法私募基金为针对特定合格投资者，非公开定向发行的投资理财产品。根据证监会颁布的《私募基金监督管理暂行办法》以及中基协发布的《私募投资基金募集行为管理办法》，对私募基金合格投资者的确认程序做了具体的规定。因此，该产品限如下合格投资者进行认购：I、机构投资者（1）经有关金融监管部门批准设立的金融机构，包括商业银行、证券公司、基金管理公司、信托公司和保险公司等；（2）上述金融机构面向投资者发行的理财产品，包括但不限于银行理财产品、信托产品、投连险产品、基金产品、证券公司资产管理产品等；（3）净资产不低于1000万元的企业法人；
- 6、私募投资者适当性管理办法（4）净资产不低于1000万元的合伙企业；（5）经普惠金融交易中心认可的其他合格机构投资者。II、个人投资者个人投资者投资本期定向融资工具需同时符合以下条件：（1）年满18周岁，具有完全民事权利能力及完全民事行为能力的自然人；（2）个人名下拥有的银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、信托计划、保险产品、期货权益等各类金融资产合计不低于人民币300万元，并由投资者提供个人金融资产证明文件。
- *******************************************本私募投资方案限合格投资者参阅*******************************************请勿在微信朋友圈传播*******************************************
皖公网安备 34010402701575号
