海宸尊域服务中心2021年6月份工作简报
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- 海宸尊域服务中心2021年6月份简报
- 2、客服部
- 6、疫情防控
- 7、下月主题工作计划
- 1、人事行政部
- 目录：
- 5、环境部
- 4、工程部
- 3、维序部
- 人事行政部2021年6月份主要工作：1、各部门物资的临时采购工作并做好物资领用发放工作；2、完成2021年6月份前采购费用的梳理，完成结算工作；3、完成新员工牌的发放工作；4、完成端午节、亲子放风筝活动物资的准备工作；5、完成各部门冬装的回收工作；6、完成食堂标语及制度上墙工作；7、完成日常各部门物资领料工作；8、完成维序员伤情保险结案处理工作；9、完成5月份资料内业除离职资料外部分整理制作；10、完成宿舍管理制度的上墙工作；11、完成5月份公司考勤工作及六月份五险一金的处理工作；12、完成日常各项工作报告的汇总工作；13、完成日常其他工作。
- 客服部2021年6月份主要工作：1、前台来电来访：173单 ，生日祝福发送133户；2、本月办理交房59户，交付车位20个，办理装修48户；3、完成每日日常综合巡视表及简报数据的发送工作；4、完成部门周例会4次，培训2次；5、做好客户日常看房接待跟进22组；6、做好做好园区消杀、发电机常规启动测试、电梯保养、电梯困人应急演练、恶劣天气等的温馨提醒工作；7、做好6月14日端午节包粽子比赛组织和推文工作；8、做好6月20日亲子放风筝活动组织和推文工作；9、做好6月18日生活水箱清洗后水质报告公示工作；10、做好5月份岗位临时停车费与财务核算工作；11、做好装修押金申请退还4户；12、做好6-8号楼电梯风幕机安装后的温馨提示；13、做好高考、中考、端午节等无噪音施工的温馨提醒工作；14、做好管家接待日的接待工作；15、做好住建局宣传标语的制作及发布，反馈住建局物管股；16、做好公共收益自查自纠表上报工作；17、做好7月份部门培训计划、排班表、采购计划表提交工作；18、做好人脸识别录入与审核工作；19、 做好装修房源日常巡视及违章行为、高空作业等管控工作 ；20、 做好交房维修进度跟进及报修反馈工作 ；21、 客服部门其它工作均正常开展 。
6.16电梯困人演练
6.14端午节包粽子比赛
- 综合篇
6.18清洗生活水箱
6.20亲子放风筝活动
- 综合篇
- 客服部礼仪培训
- 客服篇（日常工作剪影）
- 晨送晚迎
- 管家接待日
- 客服篇（日常工作剪影）
- 客服篇（日常工作剪影）
- 客服篇（日常工作剪影）
- 维序部2021年6月份主要工作：1、体温测量9086人（均正常），境外返回人员0人，园区疑似0例，确诊0例；2、外来人员3115人，杜绝外来人员3129人；3、本周园区周界正常，消控室夜间接听业户电话0通，烟感报警359次，手报0次，五方通话2次；4、临时出入车辆3186车次；5、跟进业户家居物资进场120次，跟进装修材料进场111次；6、完成部门军事动作训练4次，部门培训2次，周例会4次；7、做好各单元门禁及电梯的巡检工作；8、做好电动巡逻车的签收并投入使用工作；9、做好中、高考期间园区噪音施工的管控工作；10、做好外围商铺违停摩托车的管控处理工作；11、做好露天停车场电动车充电区域灭火器的摆放工作；12、做好巡更系统的完善及巡更点的全面粘贴工作；13、做好转班期间的体能训练工作；14、做好6月份消防设施设备的检查工作；15、做好露天停车场无障碍通道的划线工作；16、做好其他日常工作。
- 维序部培训
- 维序篇（日常工作剪影）
- 维序篇（日常工作剪影）
- 维序篇（日常工作剪影）
- 工程部2021年6月份主要工作：1、对消防设施巡查、发电机房检查、34台电梯机房及基坑检查、三个高配电及二个低压配电室的巡查，对部份风机房的抽查、部份排污水泵进行试机抽查，全部做到每天一次，并做好记录。2、对小区内的明沟、窨井、下水道、喷水池等每天的巡查；3、本月完成日常维修401项；4、本月安装业主可视门铃3家；5、监控室外下沉污水管道的周冲掏；6、完成三台发电机的启动试运工作；7、完成7#楼西2台电梯基坑枳水清理；8、完成部门周例会及培训组织工作；9、完成2#楼负1层电梯前室通道涂料粉刷；10、完成一期绿化自动喷淋安装测试；11、完成5月份公摊水电表抄录工作；12、完成端午节活动场地布置.7.1党建氛围布置工作；13、完成客服部专用网线安装布线；14、完成交待的其他事项。
- 工程篇（日常工作剪影）
- 工程篇（日常工作剪影）
- 环境部2021年6月份主要工作：保洁部：1、做好各楼栋及外围公共区域大扫除工作；2、做好各单元屋面不锈钢门上油保养；3、做好各单元垃圾桶全面清洗及消毒；4、做好各楼栋装修户墙面全面清洗；5、做好会所及中庭水池清洗及除青苔工作；6、完成园区所有下水道树叶清掏；7、完成各楼栋通道及大堂消毒工作；8、做好外围玻璃栈道全面清洗；9、完成各单元一楼往负二绿色通道清洗；10、完成外墙3m高以下的清洗工作；11、做好各楼栋消防楼梯及扶手全面清洗；12、完成各单元大堂及架空层天花板蜘蛛网打扫；13、做好各楼栋走道的消防栓擦拭工作；14、做好会所扶梯全面清洁；15、做好会所大堂玻璃门全面清洁；16、完成负二层材料堆放点泡沫及垃圾清理；17、完成各单元垃圾桶地面油渍清洗；18、完成园区路面两边，单元门口，红砖上，高压水车清洗。19、做好园区专项卫生清理工作；20、做好其他工作事项。
- 园区卫生专项清洁
- 保洁篇（日常工作剪影）
- 园区卫生专项清洁
- 保洁篇（日常工作剪影）
- 园区卫生专项清洁
- 保洁篇（日常工作剪影）
- 园区卫生专项清洁
- 保洁篇（日常工作剪影）
- 园区卫生专项清洁
- 保洁篇（日常工作剪影）
- 保洁篇（日常工作剪影）
- 环境部2021年6月份主要工作：绿化部：1、做好日常浇水养护工作；2、做好园区绿化杂草的清理工作；3、做好园区灭鼠筒老鼠药的投放工作；4、做好1号楼外围商铺大树的修枝工作；5、做好中庭水池旁虫害刺梅的处理工作；6、做好1号楼西单元前茶梅的补种工作；7、做好幼儿园路段小叶紫薇的消杀工作；8、做好园区绿植杂草菟丝子的防除工作；9、做好商铺外围遮挡监控树枝的处理工作；10、做好园区绿植的全面修剪工作；11、做好4号楼靠幼儿园下垂竹子的处理工作；12、做好2号楼门口枯死杨梅树的处理工作；13、做好中庭枯死海棠花的处理及填土工作；14、做好中庭新种绿植的浇水养护工作；15、做好1-5号楼缺失绿化的统计汇总工作；16、做好儿童乐园附件大树支撑杆的移除工作；17、做好园区绿化草皮的割草工作；18、做好园区部分树木的修枝工作；
- 绿化篇（日常工作剪影）
园区消杀
- 绿化篇（日常工作剪影）
- 电梯维保（日常工作剪影）
- 防疫消毒
- 2021年7月份主题工作计划：1、做好6~8号楼收楼接待验房工作；3、做好户外健身器材的采购和安装工作；4、做好6-8号楼地下斜坡的改造工作；5、做好1-5号楼绿化草坪的优化工作；6、做好园区爱心凉茶供应工作；7、做好6-8号楼烧金桶的安装配置工作；8、其他物业日常工作正常开展。
- 服务热线：0595－29012580、22772580
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