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海宸尊域服务中心2021年6月份工作简报

上海悦佳物业管理有限公司泉州分公司
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发布者：上海悦佳
发布时间：2021-07-06
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    2021年6月份简报
  • 2、客服部
  •    6、疫情防控
  • 7、下月主题工作计划
  •   1、人事行政部  
  •     
  • 目录：
  •    5、环境部
  • 4、工程部
  • 3、维序部
  • 人事行政部2021年6月份主要工作：

    1、各部门物资的临时采购工作并做好物资领用发放工作；
    2、完成2021年6月份前采购费用的梳理，完成结算工作；
    3、完成新员工牌的发放工作；
    4、完成端午节、亲子放风筝活动物资的准备工作；
    5、完成各部门冬装的回收工作；
    6、完成食堂标语及制度上墙工作；
    7、完成日常各部门物资领料工作；
    8、完成维序员伤情保险结案处理工作；
    9、完成5月份资料内业除离职资料外部分整理制作；
    10、完成宿舍管理制度的上墙工作；
    11、完成5月份公司考勤工作及六月份五险一金的处理工作；
    12、完成日常各项工作报告的汇总工作；
    13、完成日常其他工作。
  • 客服部2021年6月份主要工作：
    1、前台来电来访：173单 ，生日祝福发送133户；
    2、本月办理交房59户，交付车位20个，办理装修48户； 
    3、完成每日日常综合巡视表及简报数据的发送工作；
    4、完成部门周例会4次，培训2次；
    5、做好客户日常看房接待跟进22组；
    6、做好做好园区消杀、发电机常规启动测试、电梯保养、电梯困人应急演练、恶劣天气等的温馨提醒工作；
    7、做好6月14日端午节包粽子比赛组织和推文工作；
    8、做好6月20日亲子放风筝活动组织和推文工作；
    9、做好6月18日生活水箱清洗后水质报告公示工作；
    10、做好5月份岗位临时停车费与财务核算工作；
    11、做好装修押金申请退还4户；
    12、做好6-8号楼电梯风幕机安装后的温馨提示；
    13、做好高考、中考、端午节等无噪音施工的温馨提醒工作；
    14、做好管家接待日的接待工作；
    15、做好住建局宣传标语的制作及发布，反馈住建局物管股；
    16、做好公共收益自查自纠表上报工作；
    17、做好7月份部门培训计划、排班表、采购计划表提交工作；
    18、做好人脸识别录入与审核工作；
    19、 做好装修房源日常巡视及违章行为、高空作业等管控工作 ；
    20、 做好交房维修进度跟进及报修反馈工作 ；
    21、 客服部门其它工作均正常开展 。


  • 6.16电梯困人演练

  • 6.14端午节包粽子比赛

  • 综合篇

  • 6.18清洗生活水箱

  • 6.20亲子放风筝活动

  • 综合篇
  • 客服部礼仪培训
  • 客服篇（日常工作剪影）
  • 晨送晚迎
  • 管家接待日
  • 客服篇（日常工作剪影）
  • 客服篇（日常工作剪影）
  • 客服篇（日常工作剪影）
  • 维序部2021年6月份主要工作：
    1、体温测量9086人（均正常），境外返回人员0人，园区疑似0例，确诊0例；
    2、外来人员3115人，杜绝外来人员3129人；
    3、本周园区周界正常，消控室夜间接听业户电话0通，烟感报警359次，手报0次，五方通话2次；
    4、临时出入车辆3186车次；
    5、跟进业户家居物资进场120次，跟进装修材料进场111次；
    6、完成部门军事动作训练4次，部门培训2次，周例会4次；
    7、做好各单元门禁及电梯的巡检工作；
    8、做好电动巡逻车的签收并投入使用工作；
    9、做好中、高考期间园区噪音施工的管控工作；
    10、做好外围商铺违停摩托车的管控处理工作；
    11、做好露天停车场电动车充电区域灭火器的摆放工作；
    12、做好巡更系统的完善及巡更点的全面粘贴工作；
    13、做好转班期间的体能训练工作；
    14、做好6月份消防设施设备的检查工作；
    15、做好露天停车场无障碍通道的划线工作；
    16、做好其他日常工作。

  • 维序部培训
  • 维序篇（日常工作剪影）
  • 维序篇（日常工作剪影）
  • 维序篇（日常工作剪影）
  • 工程部2021年6月份主要工作：
    1、对消防设施巡查、发电机房检查、34台电梯机房及基坑检查、三个高配电及二个低压配电室的巡查，对部份风机房的抽查、部份排污水泵进行试机抽查，全部做到每天一次，并做好记录。
    2、对小区内的明沟、窨井、下水道、喷水池等每天的巡查；
    3、本月完成日常维修401项；
    4、本月安装业主可视门铃3家；
    5、监控室外下沉污水管道的周冲掏；
    6、完成三台发电机的启动试运工作；
    7、完成7#楼西2台电梯基坑枳水清理；
    8、完成部门周例会及培训组织工作；
    9、完成2#楼负1层电梯前室通道涂料粉刷；
    10、完成一期绿化自动喷淋安装测试；
    11、完成5月份公摊水电表抄录工作；
    12、完成端午节活动场地布置.7.1党建氛围布置工作；
    13、完成客服部专用网线安装布线；
    14、完成交待的其他事项。
  • 工程篇（日常工作剪影）
  • 工程篇（日常工作剪影）
  • 环境部2021年6月份主要工作：
    保洁部：
    1、做好各楼栋及外围公共区域大扫除工作；
    2、做好各单元屋面不锈钢门上油保养；
    3、做好各单元垃圾桶全面清洗及消毒；
    4、做好各楼栋装修户墙面全面清洗；
    5、做好会所及中庭水池清洗及除青苔工作；
    6、完成园区所有下水道树叶清掏；
    7、完成各楼栋通道及大堂消毒工作；
    8、做好外围玻璃栈道全面清洗；
    9、完成各单元一楼往负二绿色通道清洗；
    10、完成外墙3m高以下的清洗工作；
    11、做好各楼栋消防楼梯及扶手全面清洗；12、完成各单元大堂及架空层天花板蜘蛛网打扫；
    13、做好各楼栋走道的消防栓擦拭工作；
    14、做好会所扶梯全面清洁；
    15、做好会所大堂玻璃门全面清洁；
    16、完成负二层材料堆放点泡沫及垃圾清理；
    17、完成各单元垃圾桶地面油渍清洗；
    18、完成园区路面两边，单元门口，红砖上，高压水车清洗。
    19、做好园区专项卫生清理工作；
    20、做好其他工作事项。

  • 园区卫生专项清洁
  • 保洁篇（日常工作剪影）
  • 园区卫生专项清洁
  • 保洁篇（日常工作剪影）
  • 园区卫生专项清洁
  • 保洁篇（日常工作剪影）
  • 园区卫生专项清洁
  • 保洁篇（日常工作剪影）
  • 园区卫生专项清洁
  • 保洁篇（日常工作剪影）
  • 保洁篇（日常工作剪影）
  • 环境部2021年6月份主要工作： 
    绿化部：
    1、做好日常浇水养护工作；
    2、做好园区绿化杂草的清理工作；
    3、做好园区灭鼠筒老鼠药的投放工作；
    4、做好1号楼外围商铺大树的修枝工作；
    5、做好中庭水池旁虫害刺梅的处理工作；
    6、做好1号楼西单元前茶梅的补种工作；
    7、做好幼儿园路段小叶紫薇的消杀工作；
    8、做好园区绿植杂草菟丝子的防除工作；
    9、做好商铺外围遮挡监控树枝的处理工作；
    10、做好园区绿植的全面修剪工作；
    11、做好4号楼靠幼儿园下垂竹子的处理工作；
    12、做好2号楼门口枯死杨梅树的处理工作；
    13、做好中庭枯死海棠花的处理及填土工作；
    14、做好中庭新种绿植的浇水养护工作；
    15、做好1-5号楼缺失绿化的统计汇总工作；
    16、做好儿童乐园附件大树支撑杆的移除工作；
    17、做好园区绿化草皮的割草工作；
    18、做好园区部分树木的修枝工作；



  • 绿化篇（日常工作剪影）

  • 园区消杀

  • 绿化篇（日常工作剪影）
  • 电梯维保（日常工作剪影）
  • 防疫消毒
  • 2021年7月份主题工作计划：

    1、做好6~8号楼收楼接待验房工作； 
    3、做好户外健身器材的采购和安装工作； 
    4、做好6-8号楼地下斜坡的改造工作；
    5、做好1-5号楼绿化草坪的优化工作；
    6、做好园区爱心凉茶供应工作；
    7、做好6-8号楼烧金桶的安装配置工作；
    8、其他物业日常工作正常开展。

  • 服务热线：0595－29012580、22772580

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