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红金商务会议活动邀请函、公司企业招商答谢会论坛峰会

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发布者：138****3370

发布时间：2021-05-27

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REITS+酒店运营
酒店类REITs的市场份额，很大程度上取决于该地区的区域属性，旅游型城市的酒店类REITs一般会更加发达。酒店类REITs一般涉及酒店服务及相关住宿型物业，此类物业通常是为商务人士、休闲旅游者、团体会议参加者及聚会提供食宿供应的酒店项目及度假村。
酒店类REITs对酒店物业而言是一个良好的循环，即先通过物业收购来持有资产；之后对物业进行改造翻新，提升资产的价值，获得更高的盈利能力；然后运营资产，通过良好的运营打造品牌价值；最后将不符合公司长期战略发展的物业的售出，而这些获得的资金则可以再用来战略性的收购资产，这就保持了一个良好的循环状态。

“供销数字通”由迪庆香格里拉圣甸电子商务股份有限公司全盘运营，迪庆香格里拉圣甸电子商务股份有限公司（简称“圣甸公司”）成立于2017年11月1日，由云南大腾投资控股集团有限公司和迪庆州开发投资集团生物产业开发投资有限公司共同出资成立。是一家以升级打造高原特色农产品，通过互联网销售及实体店经营销售线上线下结合创新型模式的一家电子商务公司。公司位于迪庆藏族自治州香格里拉市康珠大道10号，建筑面积1.2万平米。公司专注酒店、文旅、商业等领域，为实体空间提供融资、营销及资产转让等文旅产业服务，为用户提供基于文旅生活场景下的投资及消费产品。公司现已获得维西县政府与迪庆州商务局《综合产业数字服务平台建设》与《现货交易业务》的批复。“供销数字通”APP，以数字酒店、数字资产、数字商品、数字旅游通四大版块业务，打造全国旅游产业的数字化服务平台，数字酒店是平台的重点发展业务之一。
关于我们

结合中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要。纲要指出：“十四五时期，外交部环境可能更加复杂，不确定性和挑战更多，我国正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的关键时期，人民对美好生活有更多期盼”作为酒店业，应充分意识到这种转型所生产的客源消费群体和消费模式的变化性和复杂性，深刻洞察和掌握在此阶段中政企群消费的比例分析，滤清思路，把握时政发展方向。结合旅游业发展现状，目前国内旅游业从疫情期间的低迷，受挫到逐渐复工开放，到市场的稳步复苏。需要一个过程，酒店业在整体上受到冲击巨大，并且在相当期间消费能力受到影响，建立一个稳定、健康的消费环境，赢得市场，保证内部运营秩序尤其重要。酒店必须同步应对，破解难题、提高质量、统筹兼顾，迎难而上。
政策趋势

--“愿景”为投资者——我们提供专业、安全、透明、有趣的新型生活空间产品，让投资者在喜欢的项目里享受到股东分红、免费度假/地方特产和贴近当地传统文化的体验。为项目方——我们提供数字化创新和市场推广服务，提供全产业链的市场及运营配套服务解决方案，协助客户打造独特的度假品牌及文化，我们也会为包括高端精品民宿、旅游地产等输送新的理念和资金，包括度假联盟消费。为消费者——--使命。服务实体经济，服务投资机构，服务广大消费者，为社会提供公开、公平、公正的数字化服务平台。“三个服务”是平台的使命所在，也是平台成立初心。“三公”是平台应履行的监管职责，是达成使命、实现愿景的重要保障。--核心价值观。安全、共赢、稳健，服务、进取、奉献。“安全、共赢、稳健”是组织层面核心价值观，是平台在行业应树立起的正面形象。“服务、进取、奉献”是个人层面核心价值观，是平台员工应具备的职业精神。
企业核心

供销数字通扮演投资用户和资产标的之间的重要连接平台，通过丰富投资品种，优化资产配置，让消费用户享受标的的折扣消费，参与实体经营和治理，享受10%的预期投资收益，增加用户情感联结。通过资产数字化，为上线的资产标的锁定消费意向用户，加速投资回报周期，增强用户粘性，同时开辟低成本融资渠道，获取项目运营资金，保障项目顺利运营。具体方式为：为市场经济主体具备收益及现金流的资产设计权益凭证在数字化服务平台进行交易。以酒店资产为例，对酒店资产的估值分割成等额的客房电子权益凭证，结合酒店资产评估价值及持有方融资需求，发行一定额度的电子权益凭证。
项目介绍

市场开发战略。现有产品和新市场的组合的战略，主要基于目前数字资产行业存在未开发或未饱和的市场;具备新的、可靠的、经济的和高质量的营销网络和渠道;企业在资产数字化服务比较成功;数字资产交易属于正在迅速全球化的产业。纵向一体化战略。沿着平台产品或业务链的上下游，延伸和扩展企业现有业务的战略。主要是利用现有平台生态链条控制稀缺资源，保证关键投入的质量或者获得新客户。基于平台产品和安全的优势，实施特色化优势战略，力争在行业内独树一帜。本项目在第一个5年期即“十四五”规划时期内，项目实施共分为二期：一期工程（2021-2025）主要是进行优质资产酒店类的资产数字化电子交易和基于酒店入住的订单，依托平台在云南乃至全国优质酒店资源优势，对酒店资产进行资产数字化销售；二期工程（2023-2025）将依托各地区地方名特优商品，增加其他地区商品交易品种。整个战略规划期内，产品可以混合搭配，增强产品设计的灵活性。
-公司深度合作企业-
发展战略