海宸尊域服务中心2020年12月份工作简报
上海悦佳物业管理有限公司泉州分公司
地图
上海悦佳物业管理有限公司泉州分公司
H5，H5页面制作工具
- 上海悦佳物业管理有限公司泉州分公司
- 海宸尊域项目服务中心2020年12月份简报
- 6、下个月工作计划
- 1、人事行政部
- 目录：
- 5、环境部
- 4、工程部
- 3、维序部
- 2、客服部
- 人事行政部2020年12月份工作：1、本月做好上报钉钉审批，做好工伤、雇主险减员；2、本月做好每天早会的记录、存档；3、本月完成第49周物业服务中心质量检查及记录；4、本月完成项目人员考勤的核对；5、本月做好每天工作取照的收集工作；6、本月做好11月份内页整理、封面制作、装订及存档；7、本月做好汇总各部门1月份培训计划及排班；8、本月完成所有人员钉钉排班；9、本月做好公司内外文件用印申请共33份；10、本月做好11月份住宿人员水电的平摊及录入考勤表；11、本月做好所有人员钉钉假期余额的核对录入；12、本月做好人员工资条的发放工作；13、本月做好员工制服的签领；14、本月做好人员工牌的制作；15、本月做好工伤、养老、失业险人员名单的核对；16、本月完成项目合同整理及做好目录；17、本月做好元旦值班人员排班表及相关要求公示。
- 客服部2020年12月份工作：1、前台来电来访：353单 ，生日祝福发送52户；2、本月办理交房379户，交付车位153个，办理装修23户 ；3、完成每日日常综合巡视表及简报数据的发送工作；4、完成部门周例会组织开展2次，培训2次工作；5、做好客户日常看房接待跟进工作；6、做好园区消杀投放老鼠药、发电机试运行、电梯维保信息、失物招领、大风天气、滨海街主出入口开放通知、元旦停工提醒、水箱清洗等通知群发工作；7、做好6~8号楼交房钥匙、两书、门禁卡等完善工作；8、做好11月份岗位停时停车费与财务结算工作；9、做好第四季度水质检测报告更新至各公告栏；10、做好每周新交房、车位、装修等数据周报发送给开发商；11、做好配合社区对疫情风险区域来丰信息上报工作；12、做好越冬灭蚊消杀图片发送至丰泽区物业群；13、做好部门考勤数据统计工作；14、做好对接消防单位入小区检查工作；15、做好11月份公摊水电费数据统计移交财务审核。
- 客服篇（交房前工作准备）
- 客服篇（交房现场）
- 客服篇（第四季度水箱清洗）
- 客服篇（第四季度水质报告）
- 维序部2020年12月份工作：1、做好体温测量7098人（均正常），疫情地返回人员0人（体温正常），境外返回人员0人，园区疑似0例，确诊0例；2、外来人员1537人，杜绝外来人员935人；3、园区周界正常，消控室夜间接听业户来电14通，温烟感报警492次，手报0次，现场排查无异常，五方通话9次；4、跟进业户家居物资进场91次，跟进装修材料进场171次；5、完成部门军事动作训练4次，部门培训2次，周例会4次；6、人脸识别信息录入108人；7、做好快递员的引导管控工作;8、做好地库违停电动车温馨提示卡的发放提醒工作；9、做好违规建渣垃圾的跟进清理工作；10、帮业户送大型快递到套内；11、做好地库新能源充电电表安装的跟进工作；12、做好协助交房现场的秩序维护工作；13、做好雨天为客户撑伞服务工作；14、做好宿舍搬迁及卫生清理工作。
- 维序篇
- 维序篇
- 工程部2020年12月份工作：1、完成每日对一期消防设施巡查、发电机房检查、19台电梯机房及基坑检查、三个高配电及二个低压配电室的巡查，对部份风机房的抽查、部份排污水泵进行试机抽查，全部做到每天一次，并做好记录。2、完成对小区内的明沟、窨井、下水道、喷水池等每天的巡查；3、本月完成日常维修256张；4、本月完成协助安装业主可视门铃15家；5、本月做好跟进一期厨房下水主管的清掏；6、本月做好跟进一期电梯地下室厅门不好关的处理；7、本月跟进二期B2层运输走道安装工作；8、本月跟进屋面夜景灯的高空外修事宜。9、本月对接二期各标志的喷绘；10、做好移交图纸档案的整理；11、协助业主入伙验房组的验房接待工作；12、做好公摊水电表的抄表工作；13、做好二期公共设备标识的粘贴工作；14、做好物业用房员工宿舍等设备安装调试；15、做好二期公共设施设备的查验工作。
- 维修篇
- 维修篇
- 维修篇（发电机维护）
- 维修篇（电梯维保）
- 环境部2020年12月份工作：保洁部：1、做好地下室车库边角死角卫生清洗；2、做好会所门口5号南门及中庭水池清洗；3、做好各楼栋垃圾桶清洗；4、做好路面杂草清理；5、做好各楼栋电梯沟槽沙子清理；6、做好屋面水沟清理；7、做好外围玻璃栈道清洗；8、做好屋面不锈钢门保养；9、做好各楼层装修户墙面除胶及清洗；10、做好各楼栋消防楼梯及扶手清洗；11、做好各楼栋一楼到负二绿色通道清洗；12、做好园区路面清洗；13、做好各楼栋外墙三米高以下清洗；14、做好园区绿化带白色垃圾清理；15、做好各楼栋消防栓擦拭；16、做好各楼栋大堂架空层及车库出入口蜘蛛网打扫；17、做好各楼栋信报箱，电梯面板，楼道，单元门口，及负一负2垃圾桶边角全面消杀；18、做好路面及车库出入口下水道树叶及垃圾清理；19、做好07岗雨棚清洗；20、做好地下室车子反光镜及提示标牌擦拭；21、做好园区路面用高压枪清洗
- 环境部2020年12月份工作：绿化部：1、做好日常浇水养护工作；2、做好大树竹竿支架的拆除工作；3、做好绿化内落叶枯枝及垃圾杂物的清理工作；4、做好每周四害水雾消杀工作；5、做好四害药品的投放工作；6、做好小苗的补种工作；7、做好年前绿化的修剪整理工作；8、做好化肥施洒工作。
- 保洁篇
- 保洁篇
- 绿化篇
- 绿化篇
- 绿化篇
- 消杀作业篇
- 2021年1月份主题工作计划：1、做好6~8号楼收楼接待验房工作；2、做好冬季消防安全、疫情防控等意识宣传，提升员工、业主消防安全、疫情防控意识等；3、做好年关施工人员的安全出入管理工作；4、做好电梯年检报告存档及电梯安全使用证上墙；5、做好1－5#楼厨房下水的清掏完成工作；6、做好委托检修1~5号楼外夜景工程，维护小区夜景形象工程；7、做好园区绿化、路面、公共区域春节前卫生大清扫除；8、做好元旦、春节氛围的布置工作；9、做好对一期绿化缺失部位进行优化补种及冬季施肥工作；10、二期负二层装修材料运输通道斜坡制作、建筑垃圾场围闭及喷淋防尘系统安装；11、其他物业日常工作正常开展。
- 服务热线：0595－29012580、22772580
皖公网安备 34010402701575号
