配电房半年终工作总结·

工作总结复盘

前海 HOP 国际半年度低压供配电检修保养

检修总结

数据汇总

检修过程

检修目的

检修准备

风险措施

供配电检修目的

6，送电后末端系统电井检查

5，工具清点与物料申购

4，人员组织与安全安排

3，检修工作的内容

2，计划维保日期及时间

1，影响客户区域与范围

检修方案制定

检修前发停电通知

由于检修保养涉及停电影响商户单元，提前三天书面方式通知各楼层单元客户，与客户沟通协调停电检修保养的重要性。

      为保证年度保养工作顺利完成，工程部经理组织所有参与人员进行技术，安全，注意事项，工作流程，人员调动安排等细节工作进行培训。

为了保障客户单元设备设施，专职客户经理在检修前开会讨论，并提醒客户做好停电应急准备。

风险措施：客户对接

03-1

停电检修前30分钟，电梯技术员对所有电梯迫降一楼平层后，并确保电梯无困人的情况发生；做好安全围蔽护栏，完成关闭后汇报总指挥（工程部经理）。

风险措施-电梯设备锁梯

03-2

停电前20分钟弱电主管对中控中心设备，大堂，停车场收费系统，进行保全资料，接入UPS 电源，确保服务器正常运行，完成后并反馈总指挥。

风险措施-弱电设备防控

03-3

空调技术员到机房将群控系统，空调主机先关闭；检查每个配电控制柜正常后，汇报总指挥

中央空调风险管控

03-4

检修前期，1）检查维保所需要的工具，并记录分配到每组人员手上，2）集合所有专业工程师，开展检修时，再次强调工作上的细节，安全技术交底，安全规范操作；全部检修人员精神抖抖，已整装待发。

  04-1

检修过程-工具检查，人员集合

总指挥收到各个岗位反馈风险措施完成确认后，开始停电，按照操作流程（操作票）先停负载端，再停高压断路器；一人唱票，一人操作，一人监督；停电后合上接地刀，挂上（严禁合闸）指示牌。

  04-2

检修过程-停电操作

按照工作流程：1）检查声光验电笔是正常，2）检查高压端和低压端确认无电，3）低压侧三相分别接上对接地线紧固连上接地排上，4）分别对每个电容进行放电操作。

检修过程-验电操作

  04-3

中辉工程部工程师都发挥最专业的技术把配电房的核心设备进行有条不紊的检查，除灰尘，添加导电膏，紧固每个接线端的螺丝，测量保险管等。

检修过程-变压器，馈电柜，抽屉开关保养

  04-4

经过8个小时的努力艰苦奋斗，检修工程师在送电前对所有设备：1）拆除变压器接地线，用1000兆欧摇表测量对地和三相电阻达到正常值，认真检查变压器里绝无杂物，灰尘，螺丝紧固，2）将变压器柜门电炉锁合上，3）检查馈电柜，开关断路器电容柜进行逐一检，关好馈电柜门确保安全送电。

检修过程-保养后送电检查

  04-5

配电房保养清点工具负责人：（刘集元）严格清点工具，要求进场与退场时工具必须保持一致，确认数量。

检修过程-送电前清点工具

  04-6

        经过对所有设备认真检查后，确认各范围数值已经达到送电的标准；送电过程严格按照（操作票标准）操作：1）将高压断路器（801TO）接地刀分离，确认机械装置已经在分离状态；2)将高压真空断路器小车摇到开关柜里，确认机械装置已经到位，3）打开安全锁头，通知周边同事注意， 离开变压器10米以上，4）将选择开关拧到合闸方向，确认变压器已经送电，5）然后逐一将，总开关，负荷开关，电容开关安全合闸，6）汇报总指挥送电正常。

检测过程-送电操作

  04-7

接到总指挥通知，恢复供电后，对末端设备进行全面排查修复，保证客户单元公共区域照明用电正常，物业专职经理及时回访用户，跟进用电情况和反馈统计问题。

检修过程-末端负载检查

  04-8

办公楼多联机空调由于停电后，室外机组出现保护，共18单，已经全部恢复正常。

检修过程中；发现15项小问题，已经现场处理好了，2项大的问题需要公司支援解决。

   8 台卷铁芯干式变压器，102个低压配电柜已经全部检修保养完成。

检修数据汇总

  05

中辉工程部专业检修15人，主要对项目供配电做半年检查保养出现的问题，做记录反馈，总结经验，为了到明年做好更优秀的计划工作

配电房检修总结

  06-1

  06-2

配电房检修总结-产生问题与应对措施