【Q房早知道·广州】“金九”涨价大潮过后,天河最新小区房价表!看看你家涨了多少!

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发布者:mia
发布时间:2016-09-28
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9月29日要闻预览 5组购房者抢一套二手房 广州买家失去讨价余地
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  • 分析:昨日广州二手签约量继续保持在650宗以上高位运行,环比前日基本持平,在房源补充能跟上的前提下,现行的强势签约量或将延续至10月份。
  • 星期
  • 新房日签约量为548套,再次冲上500宗以上的平台,花都区以139宗日签约量挤进榜首,萝岗区次之,主城区海珠、白云的新房交投颇为清淡,以二手房交易为主。
  • 新房签约
  • 星期四
  • 昨日黄埔区的住宅日成交量首次突破20宗,番禺区的日成交量节节攀升,相对主城区而言,这两个区域的成交量更为强势,可见现阶段次级市区的房源选择性较多,更受到刚需买家的追捧。
  • 二手签约
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  • “金九”涨价大潮过后,天河最新小区房价表!看看你家涨了多少!
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  • 星期四
  • 说出来惊呆你,广州的住房均价已经连续上涨了17个月!你还淡定吗?


    更恐怖的事情还
    后面!逃得过
    个8月地王,
    也逃不过缺货的
    “金九”


    经过“金九”的
    价大潮肆虐,
    这些楼盘到底
    涨成什么
    样了?
            
  • “金九”涨价大潮过后,天河最新小区房价表!看看你家涨了多少!
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  • “金九”进入尾声,“银十”在即,市场高烧不断,二手市场买卖双方看涨情绪浓厚,放盘价和成交价都有所上涨,买家失去讨价还价余地,9月第四周(9月19日-9月25日)“0议价”个案占比超22%。
    如今全国楼市涨价、抢房种种新闻不绝于耳。广州市场比较理性,不过在成交火爆的背景下,买家也因担心楼价上涨而积极看房,房源成交速度明显提升。
    数据显示,上周新增客户量达到9月最高峰,而放盘量也有所增加,客盘比仍保持在高位,达到4.6:1,即4.6个买家争抢一个楼盘,买家失去了讨价还价的能力!
  • 5组购房者抢一套二手房 广州买家失去讨价余地
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  • 4、华夏时报:住建部专家认为,住建部正督促各地出台“一城一策”,进一步让调控责任落实到地方。住建部暂时不会出台房价调控政策,国务院更不会出。现在的任务是如何将现有的政策执行到位。
  • 3、上海市规土局:自10月8日起,全面实施不动产统一登记制度。届时,房地产登记由不动产登记替代,房地产权证书和登记证明停止发放,颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。
  • 2、中信证券:若房企发债标准收紧,受冲击最大的是近期拿下地王的中小型房企。融资渠道受到更严苛监管后,缺乏一二线楼盘控盘能力加之未来资金周转对房价增长高度依赖,一些房企可能无法覆盖成本,债务违约风险增大。
  • 1、中证报:个别银行甚至牵手赎楼公司,想办法帮助投资者填补首套房贷款“缺口”,赎出房产证后再度抵押套现,增值部分用于再度购买房产。分析人士指出,这样正加速催生房地产泡沫,一旦楼市逆转,银行资金安全将面临挑战。
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