014 海外工程承包常见法律风险

经济学人智库(The EIU) 预测，到2017 年中国对外直接投资将达到2,640 亿美元，并超越外商投资（FDI），届时中国将成为全球第一大净对外投资国。

某省属国有建工集团拟在东南亚某国承建一酒店项目，业主要求其提供一定金额的履约保证金。对项目及业主进行法律及财务尽职调查后发现：

-项目土地上存在抵押，以该土地为抵押进行反担保不能提供足够的保障；

-业主资金紧张，且项目融资仍未完成，存在较大风险。

1、当地法律是否对承包商有商业存在、资质等方面的要求。

2、当地法律法规对确定项目工程承包商是否有强制性的程序要求。

3、当地法律法规对在招投标中的欺诈/贿赂行为的界定。

4、可能影响项目成本预算的当地法律法规。

-相关劳动法规：南非BEE法案、穆斯林地区劳工。

-相关环境保护法规：“青蛙通道”。

-相关文物保护法规。

-相关公用设施及费用。

-是否有建筑机械、设备设施、材料、承包商等本地采购的强制性规定。

工期

承包商有权获得延期的情形及工期索赔程序（包括应提供的文件）；未能按期竣工交付的违约责任等。通常，因缺乏对当地劳动、环保法律的了解而导致的延误难以要求延期。

合同价格

承包商有权获得延期的情形及工期索赔程序（包括应提供的文件）；未能按期竣工交付的违约责任等。通常，因缺乏对当地劳动、环保法律的了解而导致的延误难以要求延期。

工程质量

承包商有权获得延期的情形及工期索赔程序（包括应提供的文件）；未能按期竣工交付的违约责任等。通常，因缺乏对当地劳动、环保法律的了解而导致的延误难以要求延期。

工程质量

海外投资与工程承包的

法律问题研讨

中国企业“一带一路”