014 海外工程承包常见法律风险
一带一路知识分享
H5，H5页面制作工具
- 欢迎来到德勤企业成长学院微课堂
- “一带一路”税务管理与规划
- 海外工程承包的常见法律风险
经济学人智库(The EIU) 预测，到2017 年中国对外直接投资将达到2,640 亿美元，并超越外商投资（FDI），届时中国将成为全球第一大净对外投资国。
- 项目选择阶段法律风险对项目及业主背景进行调研
- 项目选择阶段法律风险对项目及业主背景进行调研
某省属国有建工集团拟在东南亚某国承建一酒店项目，业主要求其提供一定金额的履约保证金。对项目及业主进行法律及财务尽职调查后发现：
-项目土地上存在抵押，以该土地为抵押进行反担保不能提供足够的保障；
-业主资金紧张，且项目融资仍未完成，存在较大风险。
- 项目选择阶段法律风险案例
1、当地法律是否对承包商有商业存在、资质等方面的要求。
2、当地法律法规对确定项目工程承包商是否有强制性的程序要求。
3、当地法律法规对在招投标中的欺诈/贿赂行为的界定。
4、可能影响项目成本预算的当地法律法规。
-相关劳动法规：南非BEE法案、穆斯林地区劳工。
-相关环境保护法规：“青蛙通道”。
-相关文物保护法规。
-相关公用设施及费用。
-是否有建筑机械、设备设施、材料、承包商等本地采购的强制性规定。
- 项目选择阶段法律风险案例
- 项目获取涉嫌违规2004年2月，菲律宾北吕宋铁路公司和中国国家机械设备集团就菲律宾北吕宋铁路项目签署工程合同，总造价5.03亿美元，其中1.07亿美元由菲政府承担。该项目由于各种原因历经波折，最终终止。其间，就有菲律宾律师主张，北铁工程合同因未经公开投标而违反了菲律宾会计与审计法，是非法合同。
- 项目选择阶段法律风险案例
- 因不了解项目所在地劳动保护、环境保护等法规导致的风险。中国铁建在沙特麦加的轻轨项目中，因缺乏对当地劳动法律的了解，如严格八小时工作制、休息日或在正常工作时间以外不应在现场进行工作等，而在工期预估上出现偏差，导致工期延误的风险。此外，中国海外工程总公司在承建波兰A2高速公路项目中，还因将珍稀蛙类搬到安全地带而停工两周，并为动物通道、声屏障的建设和腐质土壤的处理增加了工程成本。
- 项目选择阶段法律风险案例
工期
承包商有权获得延期的情形及工期索赔程序（包括应提供的文件）；未能按期竣工交付的违约责任等。通常，因缺乏对当地劳动、环保法律的了解而导致的延误难以要求延期。
- 合同谈判及签订阶段法律风险（续） 把握影响合同风险的关键条款(EPC)
合同价格
承包商有权获得延期的情形及工期索赔程序（包括应提供的文件）；未能按期竣工交付的违约责任等。通常，因缺乏对当地劳动、环保法律的了解而导致的延误难以要求延期。
- 合同谈判及签订阶段法律风险（续） 把握影响合同风险的关键条款(EPC)
工程质量
承包商有权获得延期的情形及工期索赔程序（包括应提供的文件）；未能按期竣工交付的违约责任等。通常，因缺乏对当地劳动、环保法律的了解而导致的延误难以要求延期。
- 合同谈判及签订阶段法律风险（续） 把握影响合同风险的关键条款(EPC)
工程质量
- -是否有专门的项目管理团队；-管理团队是否对已签订的工程承包合同内容有清晰、全面的认识；-是否有规范的项目文件管理规范；-与项目业主、分包商的项目沟通及管理；-索赔管理，设置专门的索赔团队；-是否依照合同约定及管理规范妥善进行项目文件的制作和留存，尤其是一些关键环节的关键证据，如业主的各项指示、确认通知书、工程变更签证、会议纪要等。
- 合同履行阶段法律风险 加强合同管理
- 合同履行
- 合同谈判及签订
- 项目获取
- 项目选择
- 合同履行阶段法律风险 加强合同管理
- 陈朕律师擅长为各种跨境商业项目、商业交易提供法律支持，曾为大量欧洲企业和跨国企业及其中国合作伙伴在公司法务、商业并购、房地产与建筑、法律合规等方面提供法律服务。陈律师拥有超过12年的律师工作经验，在建筑与房地产、公共基础设施、化工和物流等行业和领域有着丰富的法律实务经验。
海外投资与工程承包的
法律问题研讨
中国企业“一带一路”
- 陈朕上海勤理律师事务所合伙人
- 感谢收看我们精心为您制作的微课堂如果您喜欢我们的课程请扫描上方二维码关注德勤DGA学院并推荐给朋友
皖公网安备 34010402701575号
