金管家社区
智慧社区服务新媒体
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- 温州市金管家网络科技有限公司
- 商业计划书
- 居家生活服务平台社区传播新媒体
- 5大ＡＰＰ
- 打造完整生态链
- 5大ＡＰＰ
- 智慧物业
- “金管家”智慧社区居家生活平台以物业管理为切入点，从慧智物业管理出发与业主多角度形成互动。
- 业主版
- 基础物业管理、社区访客系统管理、智慧居家生活等，提供全方位居家智慧服务。
- 科技创造美好生活
- 业主ＡＰＰ还提供各类生活便利信息，如家政信息，净菜配送、居家养老、教育信息、周邻商家、邻里嘻嘻，汽车生活、房产信息等。业主微店功能让广大业主在APP平台上经营自己的店铺。
- 配送版
- 物业版
- 物流版
- 物业版
- 商户版
- 物业版
- 物业版
- 对接业主报修、报事、评分等功能；首创抢单功能增进积效，实现员工定位打卡，内部公告、车辆管理等功能。
为合作商户提供商品、服务信息的录入平台及广告商家发布广告信息平台物流信息把控，咨询平台厂家，基地商品配送管理平台- 业主版
- 为什么业主会下载金管家
- 使用金管家可以直接与物业公司沟通，实现报事、报修、缴费等物业功能。访客系统一方面在社区安全方面提升社区安全度，另一方面方便朋友来访，促使业主频繁使用金管家APP。生活便利版块从教育、家政、汽车客家、健康等各位面为业主提供便利。业主微店为广大业主提供商业经营的平台，活跃平台用户便用度。
- 中国国民党中央常务委员、台湾青年菁英协会理事长、美国阿肯色州立科技大学教育硕士。
- 谢坤宏
- 部分导师简介
- 团队优势
- 新生代温商、退伍军人、留学生以及温籍学子创立，温商回归给予天使投资。引入导师带团，学生创业的新型创业模式。整合资源，创新创业,同时凝聚全国在外温商的力量，做大互联网+服务业新媒体。
- 专职导师，原浙江正益集团一字鞋业总经理、温州都市物流中心总经理、温州总商会大酒店执行董事兼总经理。团中央十三大代表，省十二届团省委委员。
- 专职导师，原浙江正益集团一字鞋业总经理、温州都市物流中心总经理、温州总商会大酒店执行董事兼总经理。团中央十三大代表，省十二届团省委委员。
- 王秀芬
- 温州大学商学院院长、温州大学市场调查研究中心主任。浙江省经济学会理事、温州市人大财经委专家、温州市财政局财政资金绩效考核专家、温州市政协委员，温州市六届青联常委。
- 张一力
- 部分导师简介
- 优势团队
- 前景与风险
- 本项目属新兴产业，机遇大于风险，利润空间大，但由于科技更新速度快，容易复制，存在一定的产品技术替代风险。平台将通过优化内部管理、技术更新发展如引进ＶＲ技术等与时俱进，提高服务质量、加大品牌宣传来防范市场风险。
- 以温州为例，目有800万人口，10000个小区物业项目点，100多家物业管理公司。公司让物业公司免费使用“金管家”，力争达到30%以上人口覆盖。与温商合作，以城市运营商为点与全国各大物业管理公司进行战略合作，扩大影响力，打造全国性新媒体。
- 市场布局
- 按30%毛利，平台收益10%以3000户为例，3000Ｘ每户月消费200元，年消费72万，毛利7万元。另：平台商户收费首年10万，次年50万
- 直营商城
- 新媒体
- 新媒体平台
- 物业版
- 投资回报
- 以温州为例：首页二条广告2000元/天Ｘ360天Ｘ2约140万，分类推广广告500元/天Ｘ10条约180万。首年预期1百万，次年3百万。
- 平台维护：10万新媒体投放：10万营销费用：12万人力支出：首年20万
- 运营费用
- 青年团队15%
- 导师团队25%
- 自然人30%
- 创始人30%
- 总注册资金500万，创始人30%，自然人30%，青年创业团队期权15%，导师和技术团队：25%。
- 股权占比
皖公网安备 34010402701575号
