【Q房网·广州 房产资讯早知道】非广州籍买家青睐天河海珠楼 交通便捷是首要因素
广州公积金：提取率为77.24% 改革还需更利民
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- 分析：10月21号二手日签约量为516宗，继续维持在500宗以上，接下来的成交量走势将受到买家及卖家对政策解读程度以及消化的速度所影响。
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- 新房的日交易量持续降温，城区5区交易量均为0，黄埔区日成交量连续三天为0，郊区成交也在下滑，新房买家观望情绪渐浓。
- 新房签约
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- 行政区域方面，番禺区成交量持续上涨一段时间后，成交开始有所回落，成交91宗，依然在榜首；天河及海珠区在一手交投惨淡的市场环境下，二手成交量略有回升。
- 二手签约
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- 非广州籍买家青睐天河海珠楼 交通便捷是首要因素
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- 关于广州二手市场买家的一项调查中发现，非广州籍买家对于天河区和海珠区的物业兴趣最大，广州籍买家在区域选择上相对分散，并称由于9月市场上的有效房源和客源均得到快速消化，新增潜在客源需要时间逐步补充。深圳、珠海的购房客户选择天河和海珠两区的合计比例超过63%，其套均总价皆在245万元/套以上；惠州、汕头、云浮的客户选择天河和海珠两区的合计比例超过44%，其套均总价皆在204万元/套以上。广州的客户在区域选择上相对较分散，今年前三季度的套均总价为181.23万元/套。
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- 目前广州公积金提取率为77.24%,全国其他一线城市的提取率均远低于广州。同时,广州还在研究推出按月还贷业务,届时市民可以申请按揭自动转账公积金去还按揭贷款。从过去设置重重门槛和审批障碍,到如今可望实现一月一提取,公积金使用率高了,对民众而言自然是一种利好。在方向而言,依然要在为公众根本利益服务上继续努力。数据表明,目前全市缴存覆盖率扩大至60%,但仍有约四成职工应缴未缴公积金。由于住房公积金是普惠性住房金融,因此信息披露就应该特别关注首次购房和低收入人群购房上的贡献率,比如首次购房贷款率、中低收入人群购房贷款率、公积金贷款满足率、增值收益建设保障房比例等。只有这样才可能让公众对公积金的运作有更加清晰的认识。
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