活动营销中台 
游戏化营销 
积分运营 
小程序运营 
APP运营 
连锁门店运营 
智慧党建 
公众号运营 
员工福利 
银行数字营销 升元地产行业信息周报
楼市冷暖,一周速递!
H5，H5页面制作工具
- 升元地产
- 楼市速递
- 2018.08.11-08.17
- 升元地产行业信息周报
- <<行业政策
- 新西兰通过“外国人购房禁令” 中国人为第一大海外买家
- 新西兰通过“外国人购房禁令” 中国人为第一大海外买家
- 8月15日，酝酿已久的新西兰“外国人购房禁令”终于落地。从内容看，新法禁止外国人购买现房，仍允许外国人购买期房，但一个大型住房开发项目的海外买家占比不能超过60%；外国人可投资当地养老度假村、学生宿舍和养老院等，但若要买现房，就要证明自身行为会增加当地房屋供给，如对已有房屋改建后立即出售，或购买住宅用地后改造为商用地产，如超市、酒店等。“外国人买房禁令”推出后，中国人的询盘量反受刺激上升。居外网数据显示，中国买家约7成称购房是为自用，大部分已获新西兰居住身份。
- <<行业政策
- 合肥人才新政细则公布：本科每人每年1万租房补贴
- 8月16日，合肥市人力资源与人力保障局发布《合肥市新落户人才租房补贴发放实施细则》，对符合条件的人才提供租房补贴。《细则》要求，申请人须是2018年1月1日以后落户合肥市的博士、35岁以下的硕士、以及35岁以下毕业3年内的全日制本科和大专、高等职业院校毕业生。按规定在合肥缴纳企业职工养老保险；申请人家庭在合肥行政区域内无自有住房。租房补贴的标准为：博士每人每年2万元，硕士每人每年1.5万元，本科毕业生每人每年1万元，大专、高等职业院校毕业生每人每年0.6万元。个人租房补贴发放累计不超过36个月。
- <<行业信息
- 1-7月全国棚改已开工407万套 完成年度任务70%
- 1-7月全国棚改已开工407万套 完成年度任务70%
- 住建部 8月16日消息，《政府工作报告》明确，今年全国棚改新开工580万套。1-7月，已开工407万套，占年度目标任务的70%，完成投资9900多亿元。近期以来针对棚改区改造的讨论非常激烈，国家也对推进棚改事宜作出相关指示。7月12日下午，住建部召开吹风会，表示接下来要加快建设续建项目，加大棚改配套基础设施建设力度；同时，还要进一步合理界定和把握棚改的范围和标准，不搞一刀切，要因地制宜推进棚改货币化安置，对于商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方，应有针对性地及时调整棚改安置政策，更多采取新建棚。
- <<行业政策
- 7月三线城市领跑房价涨幅 楼市“过热”局面年内或转向
- 8月15日，国家统计局发布7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅现回落。四个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点；31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。与此同时，三线城市涨幅扩大，35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.8个百分点。7月新建商品住宅仅三城下调，相比之前整体房价呈现普涨态势，应警惕房价进一步上涨。不过，未来随着调控进一步深入，长效机制跟进，房价上涨势头将难以延续，年末或迎来实质性降温。
- <<行业信息
- 四川将试点高速公路分时段差异化收费
- 日前，四川省人民政府办公厅印发《关于进一步推进物流降本增效促进实体经济发展的实施意见》（简称《意见》），明确提出实施加大降税清费力度，选择部分高速公路路段开展分时段差异化收费试点，争创全国首批物流业降本增效综合改革试点省等一系列举措，促进实体经济发展。在降税清费方面，四川将规范道路货运各类认证、评估、检查、检测等中介服务收费，建立涉企收费目录清单并向社会公布；对使用ETC非现金支付卡并符合相关要求的货运车辆，高速公路收费路段按全额的九五折收费；选择部分高速公路路段，开展分时段差异化收费试点。
- <<行业信息
- 成都11部门联手严查开发商拒绝公积金贷款等行为
- 成都住房公积金管理中心将开发企业限制、阻挠、拒绝购房职工使用公积金贷款的违规行为作为重点，通过现场检查、暗访巡查、重点抽查等方式主动发现问题，及时纠正，督促整改。同时，成都住房公积金管理中心还设立了公开投诉举报电话（028-86279032），对投诉举报开发企业拒绝公积金贷款问题认真调查，快速处理，对典型案例进行曝光，充分发挥社会监督作用。另外对开发企业拒绝公积金贷款的行为应采取书面警示、约谈企业负责人、公开通报、作为典型案例抄送计入信用档案并列入房地产市场信用黑名单，抄送“成都信用网”进行披露等处理措施，推进失信联合惩戒机制建设。
- <<市场动态
- 15日南充、视高6宗土地全流拍 16日都江堰118亩好地又流拍
- 8月15日，天府新区视高镇有三宗优质住宅用地未达底价流拍了。同一天，南充的三宗土地拍卖也是流拍了。8月16日，成都都江堰市公开出让银杏街道壹街社区一宗118亩商住用地，地块起始楼面价约为2283元/平方米。但地块最终因无人应价而流拍，这次流拍着实出乎大家的意料。据资料显示，2018年至今成都流拍或因故终止出让的土地已经达到约21宗（不完全统计），流拍土地主要原因是底价问题或竞配建等因素。同时也折射出目前土地市场的行情，从侧面反映开发商资金链吃紧。在国家去杠杆的宏观背景下，房企融资难度加大，唯有加速周转才能解决问题。
- <<市场动态
- 8月14日达州马踏洞片区中心服务区11-02C地块流拍
- 8月14日，位于达州通川区西外马踏洞片区中心服务区一宗商业用地因未达到政府底价流拍。据悉，该地块占地6534.34平方米（折合9.8015亩），容积率<1.2, 挂牌起始价139万元/亩，起始楼面地价1737元/平米。
- <<知识培训
- 农村集体建设用地的分类
- 农村建设用地是指乡（镇）村建设用地，乡（镇）村建设用地是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。农村集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性集体建设用地。宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。经营性集体建设用地是指具有生产经营性质的农村建设用地，包括"农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地。
- 2018 攻坚决胜
皖公网安备 34010402701575号
