同辰建筑六月第一期培训内容回顾
建筑面积和结构面积对项目指标的影响
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- 部 门：预算部
- 主讲人：方 健
- 同辰建筑六月第一期培训会内容回顾
- 对项目指标的影响
- 建筑面积和结构面积
- 一、2013版建筑工程建筑面积计算规范讲解
- 二、建筑面积和结构面积的计算区别：
- h、屋顶闷顶层计算面积的判定依据
- g、计算面积的首要判定依据
- f、排烟井、电井等管道井所在位置不同计算规则不同
- d、建筑物上空和建筑物架空结构面积计算方法
- e、建筑物后期补板、可视为房间的阳台、花池等结构面积的计算依据
- c、主要阳台和设备平台板在户型中的位置的计算方法
- b、商业类的区别
- a、住宅类的区别
- 建筑面积和结构面积因为计算规则不同，对于指标影响大。差量大概在5%~25%之间。在结构指标测算中可以给予一定的帮助。合同指标签订中一些指导作用。
- 住宅类：建筑面积＜结构面积
- 商业幕墙：建筑面积＞结构面积
- 总结
- 地下室车库：建筑面积=结构面积
皖公网安备 34010402701575号
