023 房地产企业涉税种类

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我是德教授

房地产经营中的涉税环节

众所周知，房地产税务是一个难点，本期小勤将带你学习房产经营中的税务的知识！

房地产经营中的涉税环节

房地产业相关税收政策

完工结算

取得预售许可证

开工建设

取得开发经营项目

设立公司

房地产企业开发经营过程涉税环节

开办期税务处理

－开办费扣除

－其他费用及税金（包括但不限于契税、印花税、耕地占用税等）

设立公司

“一带一路”

简介与调研

从本期开始，小勤要带你学习“一带一路”的知识了哦！

开办期税务处理

－开办费扣除

－其他费用及税金（包括但不限于契税、印花税、耕地占用税等）

取得开发经营项目

计税成本归集

－成本、费用扣除的一般性规定

－计税成本

－其他费用及税金（包括但不限于印花税、土地使用税等）

开工建设

预售阶段税务处理

－企业所得税预缴

－土地增值税预缴

－预收款营业税/增值税及附加

－其他费用及税金

计税成本归集

－成本、费用扣除的一般性规定

－计税成本

－其他费用及税金（包括但不限于印花税、土地使用税等）

取得预售许可证

预售阶段税务处理

－企业所得税预缴

－土地增值税预缴

－预收款营业税/增值税及附加

－其他费用及税金

计税成本归集

－成本、费用扣除的一般性规定

－计税成本

－其他费用及税金（包括但不限于印花税、土地使用税等）

完工结算

出租

出售

租金收入税务处理

－企业所得税确认

－营业税增值税及附加

－房产税、土地使用税、印花税预售阶段税务处理

收入确认阶段税务处理

－企业所得税确认

－土地增值税清算

－营业税/增值税及附加

－其他费用及税金（包括但不限于契税、印花税、土地使用税等）

完工结算

房企税务

房企在不同经营阶段的涉税事务可是很复杂的哦，小勤会带您一点点了解！

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