上海汇银物业管理有限公司

     上海汇银物业管理有限公司创建于一九九四年七月，专业致力于高档写字楼、综合楼和中高档商品房等各类物业的服务与管理。目前公司所管理的物业面积近50万平方米，分属徐汇和闵行两区和五个街镇，所管物业均被评为市房地系统的达标大厦、优秀小区、文明小区。公司自创建以来已连续十届被评为区文明单位，并每年通过GB/T19001-2000idt9001：2000和BG/T19001-2008质量管理体系认证。

1、负责公司的各项行政、人事、后勤工作,保障公司各类工作开展；

2、负责行政人事与其他部门间的协调工作，配合各部门做好各项服务工作；

3、负责公司的档案及资产管理工作，包括办公用品与办公家具的管理。

1、专科及以上学历；

2、工作认真负责，有良好的沟通、组织、策划和协作能力；

3、熟练运用各种日常办公软件及办公设备。

1、受理业主租户报修、投诉、建议及意见等，并做好记录及各类突发事件协调处理；

2、做好分管区域内物管费或其他费用的收缴工作；

3、负责区域内的通告、文件的发送；

4、巡视公共区域及装修单位的检查工作，做好管理区域内的物业管理服务的相关事项；

5、对所管辖区域的工程维修、安全管理、清洁卫生、绿化养护与消杀情况进行监督检查，并对不合格项协调相关部门提出整改建议等。

1、中专及以上学历；

2、具有一定的组织沟通、协调能力，认真负责，抗压能力强。

1、熟悉制冷系统操作流程，对设备故障有分析能力；

2、熟悉高低压操作流程，对高压、低压故障有分析能力和维修经验；

3、负责办公楼供水、排水系统、消防给水、排污、排雨水系统的维修保养和定期巡视工作；

4、严格执行管道设备保养制度和操作规程，巡查上下水系统阀门、排除故障并按运行记录表做好记录；

5、掌握当班水系统上下管道，设备运行状况，发现重要问题或不能解决之事立即报告上级领导并积极参加抢修；

6、做好日常的巡检，负责各项数据记录，确保设施设备的正常安全运行。

1、中专及以上学历，持有相应从业资格证书；

2、具备良好的个人素养及职业道德；

3、爱好维修工作，无相关经验也可。

1、负责所管辖区域设施设备的正常运转和公共水电设施（设备）的日常维修保养工作；

2、负责做好相关的工作记录，并及时整理归档；

3、严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故；

4、负责业主的水电维修工作，保证维修的及时率和合格率达标。

1、中专及以上学历；

2、具备良好的个人素养及职业道德；

3、若爱好水电工作，无相关经验也可。

1、负责前台电话的接听和转接，并对重要事项进行记录并传达，不遗漏、延误；2、收发各类信件、报刊和文件；

3、负责来访客户的登记、咨询、接待、引见；

4、负责前台的卫生清洁及桌椅摆放，并保持整洁干净。

1、中专及以上学历；

2、相貌端庄，待人热诚，处事积极主动，注重细节，灵活机动；

3、具有良好的沟通能力、协调能力。

1、执勤巡逻及大门的守卫工作，认真做好交接班签验，交接班时移交清楚；

2、对管辖范围内消防设施及公用设施的监督与督查，区内治安案件的处理和处罚，涉及违法的案件及时移交公安机关处理；

3、对进出小区、办公楼内的车辆，人员进行管控。

1、工作认真、责任心强、待人热诚，有良好的服务意识和沟通协调能力；

2、貌端体健，无不良记录，有保安工作经验、持保安证、消控证者优先。

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