《久石人》期刊 2023年6月刊 总第34期
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- 浙江久石工研建材科技有限公司
2023年6月刊 总第34期
后房地产时代，机会在哪？
- 2022年，随着中国人口拐点的出现，城镇化进程也接近尾声。大量的宏观数据和微观现象表明，中国已经确切地进入后房地产时代。可以预见，今后中国房地产建设和投资的热点将只会存在于一线和省会等中心城市，房地产市场总体规模将会持续缩减。后房地产时代，存量竞争是建材行业的主要特征。过剩的产能、同质化的产品，没有市场增量，不要期望抱团取暖，只有短兵相接刺刀见红。只有随着大量的企业倒下，生态才能缓慢修复。很多企业已察觉萧索寒意，也开始调兵遣将迎接搏杀，但你有何凭籍可成为幸存者?明知山有虎偏向虎山行，不是勇士而是蛮夫。我们只需将视线从房地产稍稍移开，就会发现后房地产时代仍然机会无限。
刊首语
- 我国现有建筑6亿栋，建筑面积达400亿平米，陆续都将进行二次、三次改造，尤其是十几年来保温工程大跃进式的推进，创造了天量的改造维修需求；城市化的迅猛推进，导致了诸如学校、医院等城市公共设施的短缺；新农村建设还需向深层次推进....但是时代变了需求也变了。后房地产时代，买方从建设者渐变为所有者、使用者，需求也从集约趋向分散，从标准化走向个性化，从成本至上走向性价为王，建材企业再也无法通过搞定集采来建立江湖地位，通过廉价低质抢占市场份额。后房地产时代，绿色环保是基本需求。噪音、粉尘、漆雾会遭到普遍拒绝，现在大部分发达国家都已不允许涂料喷涂。后房地产时代，人工会越来越贵，任何依赖现场操作技能和人工堆砌的产品都会边缘
刊首语
- —— 久石编辑部
- 化。产品成品化，施工简易化，可以DIY，是一种趋势。后房地产时代，人们在乎长期的使用成本，而不是一次性投入的大小，人们更排斥正常的生活受到干扰，因此隔三岔五需要维修翻新的材料不会成为人们选择的主流。后房地产时代人们更关注切身的居住体验，而不是理论的演算，所以他们对漏水、脱落的关注度远甚节能保温...时代在变，需求在变，我们也须应之而变——变思维、变赛道、变模式...风景就在转弯处！
刊首语
韩国客户来访
今年以来，久石外贸销量持续提升，海外业务拓展迅速，近一个月多批海外客户来访考察、洽谈合作。
接下来，久石将在外贸板块投入更多资源，研究国外消费特点，做更多的准备，满足当地市场需求，助力合作伙伴拓展海外业务。
迎海外客户来访 拓展外贸新空间
- 久石动态
澳洲客户来访
科威特客户来访
迪拜客户来访
- 久石动态
因生产订单激增，久石工厂数月来一直处于长时间、高强度运转中，工厂特组织团建活动，让大家缓解工作压力、放松身心。
劳逸结合 久石工厂开展团建活动
- 久石动态
农家土灶体验
- 久石动态
久石西安展会圆满收官
西安第20届丝路绿色建筑展会现场，观众对久石产品优异的产品性能和防水装饰一体解决的特点表现出浓厚兴趣，本次展会共获取客户资源255批。
随着西安展会落幕，久石上半年展会告一段落，下一场展会将于9月16-18日在上海国际博览中心举办。接下来，久石和合作伙伴一起还将关注医院、学校方面的专项展会，进一步扩大在这两个领域的知名度和影响力。
- 久石动态
- 久石动态
--展会掠影
随着近期展会咨询客户和外贸业务的增长，久石销售部较以往更显繁忙，近一个月共拜访客户近400批，接待客户到访40余批。
- 销售动态
--客户拜访
- 销售动态
--客户来访
- 销售动态
--客户来访
浙江工业大学建筑设计集团产品推介会
浙江华坤建筑设计院产品推介会
- 销售动态
--产品推介会
天津地产改造项目打样
- 销售动态
--项目打样
乐清办公楼项目打样
- 销售动态
--项目打样
杭州地产项目打样
富阳地产项目打样
- 项目动态
久石工厂加班加点保证产品交付，部分项目顺利竣工或已处于收尾阶段：
富阳灵桥小学竣工验收
- 项目动态
临安人才公寓拆架收尾
厦门志翔中学竣工验收
还有部分在建和即将进场项目：
- 项目动态
山西某酒店改造
绍兴某街道旧城改造
- 项目动态
杭州某地产室内项目
金华某住宅项目
深圳合作伙伴携客户到访久石
近日深圳合作伙伴带领客户到访久石，参观久石工厂和项目现场，让客户充分感受到“用久石，必有90”的品质与服务。
深圳合作伙伴还将上半年度工作中取得的成绩和遇到的问题整理汇总，与久石深入沟通，困惑得到解决，下半年推广思路更加清晰。
希望并欢迎更多的合作伙伴莅临久石，互通有无。
上半年度工作交流会
- 伙伴动态
合作伙伴带领客户考察久石工厂及项目现场
- 伙伴动态
- 呼和浩特ICE时装店
久石贴片石不仅广泛应用于外墙，其装饰效果好、施工便捷的特点，在室内装饰中也深受欢迎。
下面是近期完工的几个室内项目：
- 案例欣赏
- 案例欣赏
- 杭州武林路YXM女装店
- 案例欣赏
- 云南白药医美门诊（上海）
- 云南白药医美门诊（北京）
- 案例欣赏
- 每个受消费者信赖的品牌的背后，都离不开品质的支撑。前不久，久石上海合作伙伴接到一位客户电话，对方指定采用贴片石，细聊之下，原来这位客户三年前在其工业园区曾小批量使用，同期使用的涂料目前已经破损严重，但贴片石仍完好如新，业主决定，这次全部采用贴片石进行改造。无独有偶，另一段在销售推广中发生的小插曲，也同样体现了久石品质。当时久石的销售人员在与客户的推广过程中，忽然记起在现场不远处曾有过产品打样，尽管已过去五年，不知现状如何，但凭着对自身产品的信任，业务员当即带领客户前往打样现场。果不其然，墙面上的贴片石依然和五年
时间验证品质 品质铸就品牌
久石故事
某品牌软瓷（上）和久石贴片石（下）打样5年后对比
- 前一样完整如新，而同时打样的某品牌软瓷和其他涂料产品，均已破损、开裂、脱落。于是，接下来的推广过程开始变得很顺利了……
久石故事
严玉琴
- 6月的杭州没有骄阳似火，因为杭州的梅雨季节到了，西湖的荷花也开始绽放，约上三五好友在烟雨朦胧的西湖边赏荷，何尝不是一件惬意的事......端午后的第一个工作日，如约迎来了已合作三年的韩国合作伙伴。韩国欧巴大夏天穿正装早有耳闻，但确是第一次真正遇见，他们彬彬有礼，身上还用了香水，他们用这种特有的礼仪修养表示对中国伙伴的尊重。2020年10月正在经营建材的韩方合伙人通过网站搜索找到我们，经过邮寄样品资料和项目案例分享交流，他们觉得久石就是他们要找的材料。 韩国本土不开采石材，石材的应用大
荷花飘香 迎海外友人
—— 接待韩国客户来访有感
久石园地
首尔新吉洞公寓改造
- 部分靠进口，近几年中国的仿石品种有很多，但从价格及运输成本上比较，贴片石的性价比是最高的，韩方通过小样选品，2020年11月份第一批久石贴片石漂洋过海到了韩国，韩方团队便开启了韩国市场的一系列推广活动。2021年年中，久石的花岗岩、板岩、纹理洞石系列已经逐步在首尔的住宅项目开始使用，首尔的新吉洞公寓改造，中心住宅体验区都有了贴片石的应用案例，其中米色的纹理洞石因为其特有的肌理与质感获得众多业主的关注与喜爱。
久石园地
首尔中心住宅体验区
- 近三年间，韩方利用自己经营建材多年的资源及渠道逐步将贴片的应用渗透到连锁品牌店面、医院、银行、房产等领域。同时我们的研发团队为了产品能更好地适应当地防火要求也积极配合研发进行产品的迭代升级。这次韩方团队带来了他们精心策划的当地市场推广使用的专用的资料册、产品案例图集
久石园地
韩国合作伙伴制作的推广资料和策划方案
- 和小样盒等一系列的推广道具，足以见得对他们推广贴片石的用心与专业。经过两天对我们工厂的考察及项目实地考察，他们更加坚定贴片石的市场前景和专业做好市场的决心。
久石园地
韩国合作伙伴留影久石
- 双方经过深入交流，我方将计划近期前往韩国做市场调研，他们也将组织设计与施工管理团队来杭州进行学习交流，进一步提升施工质量。这个夏天很凉爽，希望中韩的合作及友谊能一如既往地愉快进行，久石能尽快在韩国市场大展宏图。
久石园地
- 地址：杭州市拱墅区莫干山路1165号复地·北城中心2009电话：0571-88512899E-mail：justone@zj-justone.com
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