农业银行个人一手住房贷款，让买房不是梦。
大行德广，伴您成长！
H5，H5页面制作工具
- 个人一手住房贷款
- 河池分行
- 个人一手住房贷款是指您在购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。
- 借款人需具备什么条件？
- 1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；2、具有偿还贷款本息的能力；3、信用状况良好；4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；5、有不低于最低规定比例的首付款证明；6、原则上以所购住房设定抵押担保；7、农业银行规定的其他条件。
- 贷款期限、利率和额度是多少？
- 1、贷款期限最长不超过30年；2、贷款利率执行中国人民银行规定，最低可在同期同档次贷款基准利率的基础上下浮15%，可以采用固定利率、浮动利率或固定加浮动利率（混合利率）方式锁定贷款利率，规避加息增加的还款压力；3、贷款最高额度不超过所购住房成交价格的80%。
- 借款人申请，提供相关资料
- 银行发放贷款
- 银行审批通过后，与借款人签订借款合同
- 借款人按期归还贷款
- 办理保险、担保手续
- 如何办理个人一手住房贷款？
- 借款人需提供什么资料？
- 1、借款人身份证件；2、借款人婚姻状况证明；3、借款人还款能力证明；4、购房首付款证明；5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同；6、有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》；7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的，须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺；8、农业银行要求提供的其他资料。
- 办理渠道有哪些？
- 可以通过经授权的经办行办理。
- 农业银行设计了多种还款方式供您选择：等额本息法、等额本金法、等额递增（减）法、等比递增（减）法。
- 还款方式有哪些？
- 后续服务包括哪些？
- 1、提前还款。在贷款的有效期内，借款人若需提前归还贷款时，需提前向经办行提出书面申请，经经办行同意后，可以提前归还全部或部分贷款本金，已计收的利息不再调整。2、部分提前还款，可以采取下列两种方式：（1）期限减按业务：每期还款额不变、缩短还款期限；（2）金额减按业务：还款期限不变、减少每期还款额的方式。
- 注：本宣传资料仅供参考，不构成法律要约，内容如有变动，按当地农业银行规定办理。
- 河池分行授权的经办行名单
皖公网安备 34010402701575号
