【Q房网·广州 房产资讯早知道】金九发威！单周房价涨千元 累计成交再破万套！
9月2７日要闻预览 超1.4万/平！南沙房价创历史新高 金九成交提前破万套
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- 分析：昨日广州二手住宅签约量继续强势冲上726宗，在金九收尾阶段不断的刷出新高，二手市场交投活跃，人气鼎盛。
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- 新房日签约量依然强势，保持在500宗以上高位运行，增城、萝岗贡献居多，成交以100平方米的三房为主，番禺区的客户首选则以70平方米的刚需2房为主。
- 新房签约
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- 昨日各行政区域二手住宅签约量保持上扬，番禺区、天河区的二手成交量最为亮丽，持续受到刚需及改善性买家追捧，郊区二手成交量较为弱势，以一手成交为主。
- 二手签约
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- 金九发威！单周房价涨千元 累计成交再破万套！
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- 随着“黄金月”的来临，广州各个楼盘涨价声此起彼伏，抢购大战不断上演，但是楼市到底怎么样，还是要靠客观数据说话：上周（2016.9.19-9.25）广州十一区一手住宅网签3248套，环比大涨35%，截止25号，9月成交量已经破万，达到10475套。成交均价18804元/㎡，环比上涨8%，一周而已，成交量大增，均价直接多了1469元/㎡，楼市渐入佳境！数据中心显示，上周广州一手住宅成交量大涨，再次站上3000套高位。除了从化，其余十区成交量都有增加，其中原萝岗成交量达到657套，环比涨了121%，加上老黄埔53套成交，新黄埔上周售出710套一手住宅，与成交榜首增城727套不相伯仲。最近供应较多的天河区成交量也达到219套，环比取得121%的涨幅，南沙（418套）、番禺（342套）分别以67%、93%的环比涨幅奔跑在路上。外围区域成交量上涨明显，刚需积极入市。
- 超1.4万/平！南沙房价创历史新高金九成交提前破万套
- 楼市大热，成交量大增，房价也在上涨，上周全市8个区均价环比上涨。特别要说的是南沙区，上周均价环比大涨10.7%，创下了14343元/平的历史最高纪录。要知道，一直到今年4月份，南沙的均价依然保持在1.1万/平左右，上升至1.2-1.3万/平是从5月份开始，上周则是让人大吃一惊，创造历史新高。
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- 3、南京市政府：发布《关于进一步加强房地产市场监督管理的意见》。《意见》提出，进一步增加商品住房上市供应，加强房地产市场土地出让、开发建设、上市销售等环节的监管，督促开发企业严格履行开竣工合同等。
- 2、澎湃新闻：近日，中国银监会上海监管局办公室印发了《上海银监局办公室关于进一步规范辖内商业银行与房地产中介机构业务合作管理的通知》，以进一步规范银行业金融机构与房地产中介结构业务的合作管理。
- 1、经济参考报：当前楼市成为各路资金流入的投资、投机和消费热点，杠杆刺激加剧了房价飞涨。若对一些关键指标分析，则能看出目前国内房地产市场风险正在积蓄，但与此同时，各路资金仍在源源不断涌入楼市，进一步吹大泡沫。
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- ５、万科集团副总裁朱保全：万科物业与万科集团已经完成了业务分拆，目前万科集团与万科物业是控股关系，而两者关联交易的比例也在迅速降低。万科物业上市是政策时机问题，相较港股，A股IPO分拆过程很艰难。
- ４、杭州市国土局：发布《加大土地供应调整竞价方式》。杭州市区调整土地公开出让竞价方式，具体规则包括，当土地竞价溢价率超过100%（含）时，该地块竞得人应在签订土地出让合同起一个月内全额付清土地出让金等。
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