天津龙祥商业运营管理有限公司招聘启事

天津五洲城盛大起航！

招聘开业宣传天津龙祥商业运营管理运营管理有限公司有限公司启事

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发布者：天津龙祥商业运营管理有限公司

发布时间：2018-05-05

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天津五洲城盛大起航！

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◆招贤纳士◆
天津五洲城项目

五洲国际打造的以“五洲国际”命名的商贸物流产业园，集企业集群采购、商品展示、电子商务、仓储物流于一体。目前，公司已在全国范围开发运营19个商贸物流产业园。五洲国际的发展赢得了股东、客户、合作伙伴、业内同行的尊重和赞誉，公司先后获得“2011中国商业地产最佳运营商”、“2012中国商业地产领军企业”、“2013中国商业地产品牌价值十强”、“2014中国房地产开发企业100强”、“2014中国房地产开发企业商业地产综合十强”等荣誉。
五洲国际控股有限公司自2004年起，在中国无锡开始开发运营商贸物流产业园和城市综合体项目，是中国目前最大的商贸物流产业园开发运营商。2013年，五洲国际控股有限公司（股票代码：01369.HK）于香港联交所主板上市。截至2014年6月，公司业务已遍布中国华东、华北、东北、西南、华中和中原地区10大省/直辖市的22个城市，累计已开发项目35个，总建筑面积超1000万平方米。
公司简介

天津五洲城盛大起航

主管会计（商业）
平面设计
招商营运-专员
招商营运-主管
招聘职位
招商营运-总监
物业经理

任职要求：
1.学历/专业：大学本科及以上学历。
2.经验要求：5年以上专业市场招商运营管理经验，有汽配、酒店用品、农批产品相关经验者优先；
3.专业技能：熟悉招商操作流程及招商渠道；熟悉商业规划、定位、业态、品牌与商业经营规划，精通商家进驻后的持续运营管理，组织推进各项运营管理、流程并建立规范。
4.能力要求：较强的客户开发、管理能力, 良好的沟通协调与谈判能力。
岗位描述：
1.全面负责招商目标和计划的制定及实现，参与招商过程管理及谈判。
2.全面负责营运目标和各项经营计划的制定及实现，市场扩张策略的拟定及实现。
3.负责年度经营管理费用的预算与支出管控，合理分配资源。
4.负责运营市场的整合和督导，规范运作规程。
5.负责招商城市市场调研的工作，收集相关的详细信息并深入了解当地商业发展情况，掌握市场动态，做好市场预测。
6.负责重要招商关系网络的搭建与维护开拓，维护行业协会关系，政府主管部门，民间组织关系。
7.负责本部门人员的工作安排、指导、业绩管理、培训、激励等工作。
8.负责研究与分析竞争对手招商运营方面策略状况，并及时调整策略。
9.负责制订与落实各项市场推广和研究计划。
招商营运总监

任职要求：
1、学历/专业：本科及以上学历
2、经验要求：5年以上专业市场招商运营管理经验，有汽配、酒店用品、农批产品相关经验者优先；
3、专业技能：熟悉现代商业企业经营管理业务及流程和商场定位，熟悉招商操作程序；熟悉商业规划、定位、业态、品牌与商业经营规划。
4、能力要求：有较强的客户开发、管理能力，具一定的全国性品牌商业客户资源，有较强的沟通协调与谈判能力。
岗位职责：
1、全面负责招商目标和计划的制定及实现，参与招商管理及谈判。
2、全面负责营运目标和各项经营计划的制定及实现，市场扩张策略的拟定及实现。
3、负责年度经营管理费用的预算与支出管控，合理分配资源。
4、负责运营市场的整合和督导，规范运作规程。
5、负责招商城市的市场调研工作，掌握市场动态，做好市场预测。
6、负责重要招商关系网络的搭建与维护开拓，维护行业协会关系，政府主管部门，民间组织关系。
7、协助总监对招商运营管理目标进行分解与落实追踪。
8、负责研究与分析竞争对手招商运营状况，并及时调整策略。
招商营运主管

任职要求：
1、大专及以上学历，至少2年以上大型商业综合体运营管理实操经验；
2、熟悉现场管理业务知识，有一定商业意识和服务意识，了解相关法律法规，能处理一般客户投诉；
3、优秀的沟通协调能力和问题解决能力，具有服务精神和团队意识；
4、熟练使用计算机，掌握Word、Excel、PPT等办公软件；
5、正直、敬业，具亲和力，善于沟通和学习、严谨细致、原则性强。
岗位职责：
1、根据公司制订的品牌进行招商规划，开展项目的招商工作；
2、负责进场客户的展位图纸、合同的审核，确定合作的主要条款；
3、负责安排商户进场具体事宜，做好商户与项目各部门的协调工作；
4、及时进行市场调研，收集、整理相关数据资料，并生成报告报表；
5、负责所辖商铺物业管理费的收缴、统计、台帐的建立；
6、负责搜集商户及相关行业信息，建立重点商户档案和商户信息数据库，并进行日常补充、完善、梳理；
7、加强与经营户的友好联系，积极主动为经营户服务和解决困难；
8、协助商户处理售后服务问题；
9、完成上级领导交办的其他事务。
招商营运专员

1、公共管理或物业管理相关专业专科以上学历；
2、具有安全主任证书，具备良好的物业管理，水、电、冷、暖等知识；
3、熟悉各项物业租赁和物业管理的相关法律法规；
4、有5年以上物业管理经验，有商场物业管理经验优先；
5、沟通、协调能力强，有团队意识、能承受一定工作压力任职要求。
岗位职责：
1、负责天津项目的整体物业管理工作；
2、协助总监全面负责公司日常消防、安管、保洁、设备设施维修的管理及协调工作；
3、具备协调解决公司工程问题及维修人员技术提升的能力，建立相应管理流程；
4、具备合理计划各类工程费用的能力；
5、能够独立完成年度设备、工程保养、维护、检修等支出的预算；
6、当发生紧急设备故障或消防安全事故时能及时效率的调配维修、消防人员做最优处理；
7、对存在的安全隐患要及时排除和整改。
物业经理

任职要求：
1、大专及以上学历；美术或相关专业优先；
2、具有3年以上企划、美工、设计工作经验；有较强的美术功底；
3、有较强的平面设计、美工陈列设计能力；
4、具备较强的手绘POP功底，熟练使用CoreLDRAW、PHOTOSHOP
等电脑设计软件者优先；
5、熟练使用计算机，掌握Word、Excel、PPT等办公软件；
6、正直、敬业，具亲和力，善于沟通和学习、严谨细致、原则性强；
7、思维活跃，具备沟通能力和创新能力，较强的学习能力和商业意识。
岗位职责：
1、负责广场所需的平面设计、POP设计和绘制；
2、根据广场内容绘制各类宣传海报及各类印刷品样稿的制作；
3、负责广场内部美工陈列的设计、布置、安装、维护；
4、负责广场外包美工陈列的安装、监督、检查、管理；
5、负责广场各类社会活动、促销活动的现场布置、背景和道具制作；
6、完成上级领导交办的其他工作。
平面设计

任职要求：
1、财务管理、会计类本科学历；
2、具有3-5年以上商业主管会计相关工作经验，熟悉财经法律法规，熟悉财务管理理论及实务，精通税法及相关理论和实务；
3、持会计师或以上级职称，有CPA、ACCA等会计证书尤佳；
4、精通收入、成本、费用、往来等核算工作。
岗位职责：
1、根据国家有关法律规定、法规及制度，集团财务管理规定，组织制定和实施公司商业业务和会计核算体系、各项资金、资产管理的制度、规定和细则，并监督贯彻执行；
2、审核、签批各项合同、费用支出及相关财务资料，签发会计核算的内部文件；
3、审核各部门年月度预算、计划，编制汇总财务预算，并监督执行；
4、资金收支管理，合理使用，调度公司资金，定期对公司经营情况进行分析，为商业管理与经营提供决策依据；
5、定期编报财务报表及总部所需各种报表，定期上报工作总结与计划，每季度工作业绩考核报告等；
6、对外协调与工商、税务、银行等部门关系，并接受商业物业管理公司财务部门垂直领导；
7、审核出纳编制的缴费通知书，第一、第二、第三次欠费通知书。
主管会计（商业）

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