木兰支行金融知识普及月专题（二）
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- 银行与贷款知识普及
- （二）
- 世界银行：资助国家克服穷困，各机构在减轻贫困和提高生活水平的使命中发挥独特的作用。
- 政策性银行：中国进出口银行、中国农业发展银行、国家开发银行。
- 商业银行：就是所谓我们常指的银行是属于商业银行，有工商银行 农业银行 建设银行，中国银行，交通银行，邮政银行等等。
- 中央银行：中国人民银行是我国的中央银行。
- 银行是依法成立的经营货币信贷业务的金融机构。银行是商品货币经济发展到一定阶段的产物。
- 银行的界定与分类
- 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
- 贷款认知
- 贷款申请：提交银行规定的申请个人住房贷款的材料；签订合同：客户的申请获得批准后，与银行签订住房贷款合同；贷款发放：银行在条件具备时按合同约定发放贷款；客户还款：客户按合同约定按时还款；贷后服务：客户享受银行提供的新产品和增值服务。
- （购买新房）
- 商业贷款的程序
- 房主：身份证、户口本、婚姻证明房证、契证
- 客户：身份证、户口本、婚姻证明收入证明（高于月还款2倍）银行流水（月还款超过2500）
- 商业贷款所需要的条件
- 等额本息还款法
- 月还款=（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）*每月利率
- 等额本金还款法
- 商业贷款的还款方式
- 公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。
- （二）公积金贷款
- 住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。
- （一）住房公积金
- 住房公积金与公积金贷款
- 公积金贷款的程序
- 房证、契证、资金监管单
- 身份证、户口本、婚姻证明收入证明（高于月还款2倍）银行流水（月还款超过5000）
- 公积金贷款要求
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