专家解读！成都房产新政 这下你懂了吗？
“开源节流”，保护真正刚需，成都房产新政的专家解读来了！
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- 专家解读！成都房产新政 这下你懂了吗？
- 房子是用来住的
- 为贯彻中央"房住不炒"总体定位，成都先后出台房地产业发展、租赁市场、住房保障"五年规划"，并于近期发布《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》及公正摇号、住房租赁等相关政策，这会对成都房地产市场带来怎样的影响？
- 专家答疑
- 问题：成都房地产市场能满足近年来大量流入人口的住房需求吗？四川大学经济学院副院长、教授、博士生导师 龚勤林：预计2018年成都人口增长30万，新增住房31.37万套，新建住房面积能充分满足合理购房需求。四川省社科院高级注册咨询师 田焱：成都住房保障供给量足质优，并将基本住房保障、人才安居和租赁住房供给纳入整个城市住房供给体系。
- 解读
- 问题：新政将限购对象由自然人调整为家庭，目的何在？希望达到怎样的效果呢？西南交大公共管理学院教授、国务院政府特殊津贴专家 陈光：自然人限购意味着每个个体都有条件摇号选房，口子非常大，而以家庭为单位正好满足了“房子是用来住”的概念。西南财经大学经济学院副教授，博士生导师 刘璐：此前成都多轮房地产调控已经形成了比较完善的房地产调控举措，效果比较明显。但还是有一些钻漏洞的行为，比如婴 儿买房，所以这次政策就是把漏洞堵住，保护真正的刚需用户。
- 专家答疑
- 解读
- 问题：公正摇号新政明确一个家庭一次只能参与一个项目摇号，又该如何理解？西南财经大学经济学院副教授，博士生导师 刘璐：此前有些购房者同时在多个楼盘参与摇号，挤压了别人摇号的中签率，对社会资源占用也是一种浪费，而且有明显投机性。这次在摇号规则上进一步的完善，堵住漏洞。
- 解读
- 专家答疑
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