万达九著
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- 外立面：
- 效果图：鸟瞰图
- D1：约85平米：三室两厅一卫
- 房源：■住宅：首开20#楼C2：约105平米：三房两厅两卫双阳台
- 项目名称：万达·九著开发商：桂林临桂万达房地产开发有限公司物业公司：万科物业楼盘位置：桂林市临桂区人和路与兰塘东路路交汇处建筑类型：小高层（18层）、高层（28层）占地面积：45520.3㎡（约68亩）建筑面积：约15万㎡产权：住宅70年绿化率：≥30%容积率：约2.5停车位：1186个装修标准:清水总户数：1018户建筑高度：≤80m物业费：2.48元/平米*月楼栋：6栋小高层、3栋高层、1栋幼儿园、12栋底商配套赠送面积：85平米赠送12平米，公摊仅18%105平米赠送16平米，公摊仅18%交房时间：待定项目周边配套一应俱全：■学校：项目自带社区幼儿园、崇文小学、临桂中学、复兴中学、万福路翰林双语小学、师大二附（私立小学）、桂林中学临桂校区、桂林医学院临桂校区、桂林师专临桂校区■医疗：桂林医学院第二附属医院、桂林旅游综合医院、西城医院■商场：万达广场、、花生唐购物广场、吾悦广场、人民路商圈、金山市场、天下步行街、南城百货、桂福国际时代广场、汇金时代广场■公园：新两江四湖水系、中央公园、市民广场、飞虎公园项目独家优势：万达实力世界500强企业/约236个高品质项目/开业293座万达广场/遍布200余个城市/地产、商管、文化、金融四大产业集团；新城核心占据中心区位：地处市政中心（人民政府、建设大厦、投资大厦）、金融中心（金融中心、金茂中心、广电中心）核心地段市政机构迁移：桂林市政府，人民政府、一院两馆等众多市政机构入驻知名房企入驻：万达、绿地、碧桂园等知名房企抢入区域优质配套商业集群：花生唐购物中心/吾悦广场/万达广场/金茂中心/新东西巷（规划中）/海吉星等众多商业环伺公园环伺：①约1800亩中央公园；②飞虎队遗址公园；③两江四湖水系。便捷路网：①城市交通—云轨、凤凰大道、山水大道、西城大道，200米范围内设有双公交站点；②城际交通—项目距离国际机场12公里/桂林西站17公里/桂林北站18公里/桂林站12公里全龄教育：幼儿园/崇文小学/临桂第三中学/桂林医学院等学府围绕社区配套：商业街/配套幼儿园/净菜市场/卫生站/快递存储站/物业管理用房/养老服务中心/社区文化站/社区服务中心低迷社区容积率低：2.5容积率，临桂最低开阔楼距：约1:1楼栋间距稀缺业态：18层小高层社区南北朝向：社区楼栋全南北朝向，空间通透功能景观园林多重园林：多主题园林景观院落观景长廊：约215米漫步长廊，贯穿园区东西主题分区：欢乐亲子天地/趣玩健身场所/多功能运动场/中庭休闲空间/邻里交流空间五大主题分区双向园林：迎宾式园林设计，双向布局门前景观：各单元门前建有独立组团景观舒居空间高得房率：18层小高层，公摊更小，得房率在81%以上极致赠送：送飘窗，阳台，设备平台，赠送率高达15.68%，赠送后得房率高达99.91%方正格局：格局方正利用率高超大阳台：约15㎡超大情景化阳台入户大堂：现代轻奢风格、尽显高贵品质精品工法智慧生活：①小区入口人脸识别系统②车牌自动识别系统③wifi全覆盖④视频安防监控系统⑤电子巡更系统（小区及地下车库）⑥园区背景音乐系统⑦可视对讲系统（含门禁）⑧门禁一卡通系统⑨车牌识别系统智能安防：①周界安防系统②防尾随系统③紧急按钮精工系统：排水立管止水节/工地开放日/精细化工程管理品质社区新古典外立面：质感涂料塑造新古典简约建筑外形宽阔门庭：殿堂级塔楼入口，酒店式社区大门精装大堂：双大门精装大堂人车分流：双入口配置，人车分流交通组织榜首物业万科物业：国内物业第一品牌/ISO9000和ISO4000双重体系认证/服务超450万户家庭，超1500万人关怀服务：①“助这儿”业主专属服务APP：私人管家、业主摇一摇访客扫一扫开门、服务过程数据化；②24小时值班热线、设备设施24小时远程区位图：
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