鲁信长春花园-小镇半月报
2021年7月下半月物业各项工作开展情况
2021年7月下半月物业各项工作开展情况
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- 小镇半月报
- 2021年7月下半月
— 台风“烟花”防汛工作 —
- 为有效抵御第6号台风“烟花”带来大风和强降雨影响，确保业主人身财产安全及正常生活秩序，物业服务中心全面做好应急防御工作：●储备排水泵、防汛沙袋、雨衣等救援抢险物资，明确责任人员，24小时不间断值岗；●及时通过微信公众号推送天气预警信息，提醒强化安全风险防范意识；●集中排查清理园区电梯井、道路排水管道、车库排水泵、外墙脱落隐患等重点方面；
- 检修车库排水泵 绿化防树木倒伏 清理车库积水
— 台风“烟花”防汛工作 —
- ●车库门口、配电室等重点区域放置防汛沙袋及薄膜，做好车辆应急疏散及秩序维护；●绿化人员集中加固、清理园区绿化树木，防止树木倒伏致人砸伤隐患；●随时清掏车库排水沟、清理高空杂物垃圾，畅通车库排水，降低坠物风险。
- 1、修剪园区各主要道路及楼座单元门周边灌木、草地约2000㎡，完成修剪南区新种植草 花边际处，并完成绿化浇水工作；2、清理长安路绿化带杂草约50处，并对园区地砖青苔区域喷洒除草剂约500㎡；3、清理绿化垃圾约20车。
— 园区绿化清洁 —
— 园区绿化消杀养护 —
- 园区绿化消杀养护工作按计划持续进行。本次消杀工作已于8月2日结束，道路沿侧采用车辆喷洒，园区小径进行人工喷洒。药物喷洒过后，植物表面会有残余，请照看好孩童、爱宠，以免误触药物。
— 园区设施设备维护 —
- 1、园区照明维修、更换长安路73-83#楼路段草坪灯以及59#、66#-2、68#、90#、71#、7 3#-1单元门前草坪灯；2、持续巡检园区配电系统运行状况，确保夏季用电安全；3、持续排查楼体外立面安全隐患，包括清除32#西侧6、9层及33#东侧7、9层墙面起鼓松 动、加装32#西侧9层、97#西侧楼顶檐沟及64#-1-1102户缺失雨水管；4、修补园区单元门前路面及楼内墙面，包括10#、29#、33#-3、36#、45#-2、43#西侧、 40#楼路面；49#-1单元厅堂墙面、59#-2单元电梯门边、99#-1单元厅堂顶梁墙面；5、长乐路72#楼东西两侧、福海儿童嬉水池、1#-1单元路口安装监控摄像头。
— 环境卫生清洁 —
- 1、园区鼠患防治重点区域放置鼠屋、投放鼠药共计40余处；2、福海儿童嬉水池卫生清洁及消毒消杀；3、清理1-6#、30#、31#楼车库脱落墙皮；清理车库地面积水，包括17#、26#负一、27# 负一负二及59#楼车库。
— 安全秩序维护 —
- 1、巡逻劝离违规停车415余辆、锁车11辆，现场处理园区车辆刮擦及其他交通事故3起；2、处理业主扰民4户、装修扰民15户；协助消防部门清理18#楼附近马蜂窝一次；3、做好夏季防溺水巡查，发现并劝离福海周边垂钓、捕捞行为14人次并全部放生；4、重点时段（早5时、晚7时）发现并清理园区小广告发放及摆摊30起、50余人次。
— 近期工作开展计划 —
工程相关：
1、继续开展园区配电系统运行及照明设施巡查、维修工作；
2、修补部分单元门前、木栈道破损较为严重路面。
环境相关：
1、持续清理园区环境卫生，重点清除人行道、单元及车库门前杂草；
2、继续完成擦拭、清洁剩余楼内双通道步梯地面及扶手栏杆。
— 近期工作开展计划 —
安全相关：
1、继续加强盼春路南段61-69#楼路段、胜春路幼儿园门前路段及已撤墩道路车辆疏导工作；
2、继续巡查、清理园区张贴广告及福海（中心湖）夜间摆摊人员，制止三大湖区垂钓捕捞行为。
绿化相关：
1、长安路法桐下方绿植品质提升工作；
2、重点清理长安路（东西主干道）马尼拉草皮、麦冬草区域杂草；
3、园区绿化消杀工作继续进行，同时针对地砖青苔问题全面喷药清理。
各部门：
针对天气情况，重点开展防汛安全隐患排查红做，如楼体外立面、车库等墙皮脱落隐患。
春有百花秋有月，夏有垂柳冬有雪
乐居诗意于长春，四季都是好时节
我爱我家，我爱长春花园
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