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- 房产中介大洗牌或许刚刚开始，某家忙转型背后！
- 4.30星期二
- 731会议确定“坚决遏制房价上涨”基调后，各地先后将整顿房地产秩序放在了非常重要的位置。把开发商、房产中介、新房电商等平台中介机构及个人定性为炒房者帮凶或同谋！房产中介的重新洗牌将拉开序幕！作为从业者的房产经纪人们将何去何从，做出如何选择？这是一道摆在面前的选择题！▍房产中介的宿命房产中介行业自始开始便是一个低行业准入门槛的行业。从业者参差不齐，规模中介由于提供良好的培训系统，从业经纪人素质稍好，但人员流动过于频繁，虽然近年招聘时要求的学历有所提高，但前期培训投入的减少，经纪人整体素质及职业操守有逐年下降的趋势。所以房产中介行业屡受诟病，行业大洗牌在所难免！▍房产中介行业调整经过房产中介行业野蛮生长，行业规范已刻不容缓，这是一个整顿行业的绝好时机。房价高位横盘调整已是确定的事情，楼市需要经历一段较漫长的停歇与阵痛是大概率事件，在这两三年期间，肯定会自然淘汰掉一批半吊子从业人员。并有可能带来新的变化趋势：1、市场准入门槛提高提高准入门槛，是大势所趋。从业经纪人需要经过一定的准入条件才能从业。像律师一样要有从业资格。2、建立从业人员考核机制定期考核，促使经纪人不断提高自身专业知识，职业素养和道德操守，真正为买卖双方提供专业服务。3、代理单方化单方代理或逐渐成为趋势，从而可以一心为自己客户着想，摆脱目前房产中介两头骗的尴尬局面。4、行业监管趋严行业黑名单将被严格执行，行业立法将作为悬在不法中介机构或经纪人头上的一把利剑，随时可能落下！▍中小房产中介或成为垫脚石房产中介行业饱受诟病，见钱眼开，只要赚钱什么事都敢做，已经到了不得不开刀的时刻！某家近日正忙着转型。又是转攻平台，又是另立品牌，忙得不亦乐乎，有什么内在原因外人是不清楚，但速来他的鼻子是最灵的！行业肯定要有大事发生。为什么说中小中介会成为垫脚石呢？1、成为规模中介转型的垫脚石最近，中小中介一夜之间成了香饽饽！带头大哥好像一下子像样了，想带着大家一起玩了！作为小弟还不得赶快跪倒？殊不知，小弟们心中也清楚，利用完小弟，长高了，规则是要从新订立的！到时，小弟你听不听？自身的利益无法得到保证。“房猿”是专门为中小房产经纪公司房产经纪人定制的，同城业主真房源供给平台。2、成为长租公寓品牌机构的垫脚石这个再清楚不过了。中介租完这一次，顶多收一个月中介费，日后就再也没你的事了！举个贴切的例子，就像出租车就是滴滴的垫脚石！▍房产经纪人的出路，打开视野房产中介行业在国内还是朝阳产业，还处在初始发展阶段！行业发展空间还是非常广阔的。如果还一直处在原先的思维当中，利字当头，早晚要被行业淘汰。那么从业人员最基本的要做哪些转变呢？1、加强学习，提高认识，成为行家。如果客户比你都懂，你还有什么能让客户信赖呢？大概率被甩单！干忙，洗洗睡。当然也会瞎猫碰死耗子，不过不会长久！别人客户多得忙不过来，你的客户很少，想想原因！2、转变思维下一步是服务的大比拼！优质的服务会给你带来源源不断的优质客户，爱信不信！3、职业操守唯利是图是死路，真正的为客户着想才是出路！4、要勤快发房源要勤快，要第一时间让你的客户看到。提早一点、多一个渠道，你就比同行多了一分成交的机会！把好不容易弄来的房源放在手里长毛啊！上房猿，尽享同城最新最全的同城业主真房源。5、诚信为先，守法经营干得好，朋友就要多。能广交朋友的前提就是要诚信。遵守行业规则，守法经营，信誉品牌才能建立，回头客才会多！
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