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发布者：秦皇岛新鲜事儿

发布时间：2019-04-30

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房产中介大洗牌或许刚刚开始，某家忙转型背后！
4.30星期二
731会议确定“坚决遏制房价上涨”基调后，各地先后将整顿房地产秩序放在了非常重要的位置。把开发商、房产中介、新房电商等平台中介机构及个人定性为炒房者帮凶或同谋！

房产中介的重新洗牌将拉开序幕！作为从业者的房产经纪人们将何去何从，做出如何选择？这是一道摆在面前的选择题！

▍房产中介的宿命

房产中介行业自始开始便是一个低行业准入门槛的行业。从业者参差不齐，规模中介由于提供良好的培训系统，从业经纪人素质稍好，但人员流动过于频繁，虽然近年招聘时要求的学历有所提高，但前期培训投入的减少，经纪人整体素质及职业操守有逐年下降的趋势。所以房产中介行业屡受诟病，行业大洗牌在所难免！

▍房产中介行业调整

经过房产中介行业野蛮生长，行业规范已刻不容缓，这是一个整顿行业的绝好时机。房价高位横盘调整已是确定的事情，楼市需要经历一段较漫长的停歇与阵痛是大概率事件，在这两三年期间，肯定会自然淘汰掉一批半吊子从业人员。并有可能带来新的变化趋势：

1、市场准入门槛提高

提高准入门槛，是大势所趋。从业经纪人需要经过一定的准入条件才能从业。像律师一样要有从业资格。

2、建立从业人员考核机制

定期考核，促使经纪人不断提高自身专业知识，职业素养和道德操守，真正为买卖双方提供专业服务。

3、代理单方化

单方代理或逐渐成为趋势，从而可以一心为自己客户着想，摆脱目前房产中介两头骗的尴尬局面。

4、行业监管趋严

行业黑名单将被严格执行，行业立法将作为悬在不法中介机构或经纪人头上的一把利剑，随时可能落下！

▍中小房产中介或成为垫脚石

房产中介行业饱受诟病，见钱眼开，只要赚钱什么事都敢做，已经到了不得不开刀的时刻！某家近日正忙着转型。又是转攻平台，又是另立品牌，忙得不亦乐乎，有什么内在原因外人是不清楚，但速来他的鼻子是最灵的！行业肯定要有大事发生。为什么说中小中介会成为垫脚石呢？

1、成为规模中介转型的垫脚石

最近，中小中介一夜之间成了香饽饽！带头大哥好像一下子像样了，想带着大家一起玩了！作为小弟还不得赶快跪倒？

殊不知，小弟们心中也清楚，利用完小弟，长高了，规则是要从新订立的！到时，小弟你听不听？自身的利益无法得到保证。“房猿”是专门为中小房产经纪公司房产经纪人定制的，同城业主真房源供给平台。

2、成为长租公寓品牌机构的垫脚石

这个再清楚不过了。中介租完这一次，顶多收一个月中介费，日后就再也没你的事了！举个贴切的例子，就像出租车就是滴滴的垫脚石！

▍房产经纪人的出路，打开视野

房产中介行业在国内还是朝阳产业，还处在初始发展阶段！行业发展空间还是非常广阔的。如果还一直处在原先的思维当中，利字当头，早晚要被行业淘汰。那么从业人员最基本的要做哪些转变呢？

1、加强学习，提高认识，成为行家。

如果客户比你都懂，你还有什么能让客户信赖呢？大概率被甩单！干忙，洗洗睡。当然也会瞎猫碰死耗子，不过不会长久！别人客户多得忙不过来，你的客户很少，想想原因！

2、转变思维

下一步是服务的大比拼！优质的服务会给你带来源源不断的优质客户，爱信不信！

3、职业操守

唯利是图是死路，真正的为客户着想才是出路！

4、要勤快

发房源要勤快，要第一时间让你的客户看到。提早一点、多一个渠道，你就比同行多了一分成交的机会！把好不容易弄来的房源放在手里长毛啊！上房猿，尽享同城最新最全的同城业主真房源。

5、诚信为先，守法经营

干得好，朋友就要多。能广交朋友的前提就是要诚信。遵守行业规则，守法经营，信誉品牌才能建立，回头客才会多！

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