资产处置：政悦路500弄15号1102（复式）三拍
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- 拍卖注意事项：（一）本标的有租赁，租期至2018年10月13日止，买受人均须遵守
原租赁合同，自行与承租人协商解决合同主体变更及租金收取事
宜。租赁到期后，自行与承租人办理交房清场事宜。承租人向原
权利人支付的押金由买受人按租赁合同的约定条款负责解决。按
照有关规定，承租人在同等价格下享有优先购买权。（二）本次拍卖标的是按其现状进行拍卖，拍卖人对标的瑕疵不承担
担保责任，竞买人在公告规定的咨询看样时间内有权了解标的情
况。竞买人应在拍卖前自行认真考察或请专业人士鉴定，对标的
的质量及瑕疵了解清楚。一旦参与竞价，即表明已对该标的完全
了解，并愿承担一切责任及市场行情变化所带来的风险。（三）房地产标的拍卖成交后，委托人与买受人按有关政策规定各自
承担税费。买受人须了解标的所欠水、电、煤、物业管理费、有
线电视、停车费等欠费，所有欠费均由买受人承担。（四）拍卖成交后，买受人须当场签署《拍卖成交确认书》，并在7个自然日内付清全款及拍卖佣金。未成交的保证金于拍卖后三个工
作日内原途径退还。 
- 地理位置：该房产所在小区东至闸殷路，南至国伟路，西至政悦路，北至建德国际公寓。周边有61、1201、90、726、1228、147、325、522路等公交线路，交通较为便利。小区附近生活配套齐全，靠近欧尚超市，附近有长海医院、市东医院等三级甲等医院，并有复旦科技园小学、中原路小学、中原中学、同济附中等学校以及复旦、同济、上财等多所高校。单元内为一梯二户，复式结构房型，下层为二房二厅二卫及厨房，上层为二房一厅一卫及阁楼，另有阳台和露台。现场照片：
- 资产性质：住宅（公寓） 建筑面积：198.94㎡处置原因：司法拍卖 市场评估价：1320万元处置进度：目前第三次拍卖正在启动中，三拍起拍价预计在人民币
1000万元～1100万元之间。拍卖机构：上海东方国际商品拍卖有限公司拍卖地址：上海市黄浦区乔家路2号（中华路口）咨询电话：13816138301 程律师资产详情：小区名称：新江湾城雍景苑 竣工日期：2006年土地权属：国有建设用地使用权 房屋用途：居住房屋类型：公寓 房屋结构：钢混装修程度：居家精装修 总 层 数：12占用情况：有租约，租期至2018年10月13日止，买受人须遵守原租赁合同。 
- 杨浦区政悦路500弄15号1102（复式）
皖公网安备 34010402701575号
