“圆梦安居四建担责 ——怀柔青春路6院拆除重建入住纪实

圆梦安居四建担责怀柔青春拆除重建入住纪实

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发布者：Haipi

发布时间：2017-01-17

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本报讯（通讯员李亚新)近日，在怀柔区建委组织召开的选房大会上，怀柔青春路6号院经济适用房选房结束，北京建工四建房地产开发建设的115套经济适用房全部售罄。
该项目开发建设的经适房十分抢手，不到两个半天的时间，全部房源快速被业主选购。随着经适房的顺利选房，对于项目的顺利结案起到了关键推动作用。至此怀柔项目的销售工作已经完成80%。接下来，房地产公司将秉承谦和协作、求实高效的企业精神将项目剩余销售工作完成，确保该开发项目实现完美收官。
怀柔青春路6号院，70年代的老楼房，没有电梯和配套设施，以一居和两居为主，人均面积不到20平方米，居住环境非常拥挤。年久失修，安全隐患重重，已没有加固改造的必要。6号院危楼成为区领导的一块“心病”。尽管区财政紧张，但是拆除重建6号院势在必行，并顺利列入了2013年怀柔区政府的议事日程，成为怀柔区首个危旧房改造拆除重建项目。
这次拆除重建涉及6号院1-11号楼，共计327户。拆除重建后，原居民按不低于20%的面积放量回迁，即在原址采取等面积置换方式，增加的建筑面积按每平方米8000元补交房款。怀柔区政府相关部门一路绿灯，从搬家、租房、选房到最后新房入住，都为居民制定了人性化的政策，保证了居民利益的最大化。
2013年5月4日是一个难忘的日子，怀柔区住建委负责牵头，怀柔国土分局、规划分局、区发展改革委、龙山街道办事处积极协调，北京建工四建房地产公司全力主导，6号院正式进入房屋动迁阶段，这标志着怀柔区首栋危旧房改造拆除重建项目的大幕由此拉开。共圆安居梦，居民热情高涨，动迁启动后，仅4天半时间就有291户家庭签订了协议，占总户数的89%，已交房搬迁的家庭就达286户，2013年7月20日，327户居民的动迁工作全部结束，7月24日，1—11号楼楼体全部拆除。
2013年8月30日，6号院重建正式开工，北京建工四建选派了最优秀的保障房建设项目部负责施工。他们在施工中创造人类宜居环境，凡开出施工现场的车辆，渣土全部覆盖，车轮清洗干净，现场密闭管理，有效减少了施工扬尘，错峰施工，最大限度的降低噪音扰民，最终该工程获得北京市绿色施工工地。同时，尽量压缩管理成本和人工成本，不减物料投入，粗粮细作，确保该工程主体结构质量获得了北京市结构长城杯。
四建地产忠实履行“人品筑精品，诚信赢天下”的国企责任，在该工程面临2700万元成本亏损的巨大压力下，他们发挥北京建工设计、开发、施工管理一体化优势，不断优化建设方案，充分考量房屋使用率，经过实际测量，竣工后的1#楼使用率达到78%，2#楼使用率达到83%，从而将房屋的使用进行了最大的优化设计，满足了业主对通风、采光的要求，做到了327户房屋全部满足日照要求。同时，电梯、小区居委会、卫生服务站、文体活动站等生活配套全面完备，充分提高了居民生活质量。
2015年6月，青春路6号院具备交房条件；7月中旬开始进行交房准备工作，10月8号开始正式交房入住，北京建工四建地产兑现了对怀柔区政府的承诺，北京建工四建物业管理分公司也开始为业主提供热情、耐心的物业服务，包括小区的环境卫生、绿化保护、停车管理、24小时监控，首批327户回迁房业主终于圆了自己的安居梦，他们入住后亲身感受到了幸福生活。
圆梦安居四建担责
——怀柔青春路6院拆除重建入住纪实
综合报道

“圆梦安居四建担责 ——怀柔青春路6院拆除重建入住纪实

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